Finca/Landgut zu verkaufen in Aguilar de Campoo, Palencia

Landhaus in Valberzoso (Palencia)

Hier bietet sich eine Investitions- und Lebensqualitätsmöglichkeit in Valberzoso, einem malerischen Ort, der zu Brañosera gehört und als die erste Stadtverwaltung Spaniens bekannt ist. Gelegen zwischen Aguilar de Campoo und Reinosa, mitten im Herzen einer Naturlandschaft, verbindet diese Immobilie den Charme der Berge mit hervorragender Erreichbarkeit und einer etablierten touristischen Ausrichtung.

Bevorzugte Lage

Nur 30 km von den Skipisten von Alto Campoo entfernt. 20 km vom Golfplatz Nestares entfernt. 15 km von der Autobahn, mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen. Ungefähr 1 Stunde und 30 Minuten von Santander entfernt (95 km). Ungefähr 2 Stunden von Bilbao entfernt (150 km). Ungefähr 3 Stunden von Madrid entfernt (240 km).

Etabliertes Geschäft mit hoher Rentabilität

Die Immobilie ist derzeit als funktionierendes Landhaus vermietet und bietet Platz für 15 Gäste, was eine attraktive und nachweisbare Rentabilität ermöglicht. Der Verkauf erfolgt aufgrund von Renteneintritt, wodurch die Gelegenheit entsteht, ein vollständig betriebsbereites Geschäft zu erwerben, das ab dem ersten Tag weiterhin Einnahmen generieren kann.

Wohneigenschaften

180 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 200 m². 6 geräumige Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss gelegen und mit eigenem Bad, ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für mehr Komfort der Gäste. 4 vollständige Badezimmer. Ein gemütliches und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Familientreffen oder Winteraufenthalte. Geräumige Küche-Esszimmer mit kompletter Ausstattung und Elektrogeräten. Traditioneller Weinkeller mit Grillbereich, ideal für Feiern und Momente der Freizeit. Private Terrasse. Abstellraum. Einbauschränke. In ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Individuelle Ölheizung mit neuer, vor kurzem installierter Brennwertanlage. Ausrichtung nach Norden, Süden, Osten und Westen, die den ganzen Tag über für Helligkeit sorgt.

Eine einzigartige Gelegenheit

Ganz gleich, ob Sie eine rentable touristische Investition suchen, ein großzügiges Familienwohnhaus oder ein zweites Zuhause in einer unvergleichlichen Naturlandschaft: Diese Immobilie erfüllt alle Voraussetzungen, um zu einem erfolgreichen Lebens- oder Geschäftsprojekt zu werden.