Finca/Landgut zu verkaufen in Aguilar de Campoo, Palencia

Landhaus in Valberzoso (Palencia)
Eine hervorragende Investitions- und Lebensqualitätsmöglichkeit in Valberzoso, einem malerischen Ortsteil von Brañosera, der als erste Gemeinde Spaniens anerkannt ist. Zwischen Aguilar de Campoo und Reinosa, mitten in einer beeindruckenden Naturlandschaft gelegen, verbindet diese Immobilie den Charme der Berge mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einem etablierten Tourismusbetrieb.

Privilegierte Lage
Nur 30 km von den Skipisten von Alto Campoo entfernt
20 km vom Golfplatz Nestares
15 km von der Autobahn entfernt, mit hervorragender Verkehrsanbindung
Ca. 1 Stunde und 30 Minuten von Santander (95 km)
Ca. 2 Stunden von Bilbao (150 km)
Ca. 3 Stunden von Madrid (240 km)

Etablierter Betrieb mit hoher Rentabilität
Die Immobilie wird derzeit als vollständig betriebene ländliche Unterkunft geführt und bietet Platz für 15 Gäste. Sie verfügt über eine attraktive und nachweisbare Rentabilität. Der Verkauf erfolgt aufgrund der Pensionierung, wodurch sich die Möglichkeit bietet, einen vollständig eingerichteten und betriebsbereiten Geschäftsbetrieb zu erwerben, der ab dem ersten Tag weiterhin Einnahmen generieren kann.

Eigenschaften der Immobilie
180 m² bebaute Fläche auf einem 200 m² großen Grundstück
6 großzügige Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss mit eigenem Bad, ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für zusätzlichen Gästekomfort
4 voll ausgestattete Badezimmer
Gemütliches und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Familientreffen oder Winteraufenthalte
Große, vollständig mit Elektrogeräten ausgestattete Wohnküche
Traditioneller Weinkeller mit Grillbereich, ideal für Feiern und Freizeit
Private Terrasse
Abstellraum
Einbauschränke
In ausgezeichnetem Erhaltungszustand
Individuelle Ölheizung mit neu installierter Heizungsanlage
Ausrichtung nach Norden, Süden, Osten und Westen, wodurch den ganzen Tag über viel Tageslicht gewährleistet ist

Eine einzigartige Gelegenheit
Ganz gleich, ob Sie eine rentable touristische Investition, ein großzügiges Familienhaus oder einen Zweitwohnsitz in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft suchen – diese Immobilie bietet alle Voraussetzungen für ein erfolgreiches Lebens- oder Geschäftsprojekt.