Finca/Landgut zu verkaufen in Arroyo de Verdelecho, Gérgal, Almería

Landwirtschafts- und Viehzuchtbetrieb mit 25.000 m2 mit eigenem Brunnen, Solarmodulen und in Produktion befindlicher Pflanzung in Gérgal

Ein Bauernhof, der für die Arbeit vorbereitet ist, um zu produzieren und die Ruhe des Landlebens vom ersten Tag an zu genießen.

Zum Verkauf steht ein prächtiger landwirtschaftlicher und viehwirtschaftlicher Betrieb in Gérgal (Almería), gelegen nur etwa 5 Fahrminuten vom Ortskern und ungefähr 30 Minuten von Almería Hauptstadt und der Küste entfernt.

Die Immobilie verfügt über 25.000 m2 Grundstück, vollständig eben und eingezäunt, mit sehr gutem Zugang sowie einer natürlichen Umgebung, die Privatsphäre, Ruhe und schöne Ausblicke bietet.

Landwirtschaftlicher Betrieb in Produktion

Der Betrieb verfügt derzeit über:

Ungefähr 250 Olivenbäume.

Ungefähr 500 Mandelbäume.

Verschiedene Obstbäume in Produktion.

Gewächshaus von etwa 1.000 m2.

Ein Grundstück mit einer besonders bequemen Aufteilung, um die verschiedenen landwirtschaftlichen Arbeiten durch sein nahezu ebenes Gelände durchzuführen.

Eigenes Wasser und Solarenergie

Eines der großen Highlights der Immobilie ist, dass sie über einen eigenen Brunnen verfügt, ein grundlegendes Element für eine Bewirtschaftung dieser Art.

Außerdem gibt es:

Offener Wasser-Tank zur Speicherung.

Zweiter abgedeckter Wasserspeicher.

Photovoltaikanlage bestehend aus 28 Solarmodulen, installiert vor etwa 2 Jahren.

Diesel-Generator als zusätzliches System.

Eine Kombination, die über bedeutende eigene Ressourcen für Betrieb und Wartung des Bauernhofs verfügen lässt.

Bauten

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Bauten mit ungefähr 100 m2 und 80 m2.

Insgesamt verfügt die Immobilie über rund 180 m2 Nutzfläche, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kamin, eine Terrasse sowie Lagerräume.

Traktor und Werkzeuge inklusive

Ein weiterer wichtiger Mehrwert: Der Bauernhof wird mit Traktor und Werkzeugen verkauft, sodass der neue Eigentümer die landwirtschaftlichen Arbeiten fortsetzen kann, ohne eine erhebliche Anfangsinvestition in Maschinen tätigen zu müssen.

Natur nur 30 Minuten von Almería

Der Bauernhof befindet sich in der Gemeinde Gérgal, mitten in der Sierra de los Filabres und nur etwa 5 Minuten vom Dorf entfernt.

Gérgal bietet die notwendigen Dienstleistungen für den Alltag: Gesundheitszentrum, Schule, Geschäfte, Sportanlagen und ein kommunales Schwimmbad.

Gérgal: ungefähr 5 Minuten.

Almería Hauptstadt: ungefähr 30 Minuten.

Strände: ungefähr 30 Minuten.

Granada: ungefähr 1 Stunde und 15 Minuten.

Eine besonders interessante Immobilie für alle, die eine landwirtschaftliche, in Betrieb befindliche Bewirtschaftung, einen Viehzuchtbetrieb, ein ländliches Projekt oder einfach einen großen privaten Raum mitten in der Natur suchen, ohne auf eine gute Anbindung an Almería zu verzichten.

Wesentliche Merkmale

25.000 m2 Grundstück.

Vollständig eingezäuntes und ebenes Gelände.

Eigener Brunnen.

28 Photovoltaik-Module.

Ungefähr 250 Olivenbäume und 500 Mandelbäume.

Obstbäume.

Gewächshaus mit 1.000 m2.

Zwei Wasser-Tanks.

Zwei Bauten, jeweils etwa 100 und 80 m2.

Traktor und Werkzeuge inklusive.

Ausgezeichneter Zugang.

Maximale Privatsphäre und natürliche Umgebung.

Ein sehr vollständiger Bauernhof, der für die Fortführung der Bewirtschaftung vom ersten Tag an vorbereitet ist.