Reihenhaus zu verkaufen in Guaro, Málaga

Reihenhaus zu verkaufen in Guaro Zentrum | 5 Schlafzimmer | 150 m² | Patio + Solárium | 285.000 €

Dieses ausgezeichnete Reihenhaus befindet sich mitten im Zentrum von Guaro, einem charmanten Ort im Landesinneren von Málaga. Es ist ideal für alle, die viel Platz, hohe Qualität und Ruhe suchen, ohne auf die Anbindung an die Costa del Sol zu verzichten.

Es handelt sich um eine Wohnimmobilie, die sich über drei Etagen erstreckt, mit ca. 150 m² Wohnfläche. Sie wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich praktisch in neuwertigem Zustand.

Die Immobilie bietet eine funktionale und komfortable Aufteilung: fünf geräumige Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, ein Patio im Erdgeschoss sowie ein Solárium auf der Dachterrasse. Zusätzlich verfügt sie über zwei große Abstellräume innerhalb der Wohnung, was einen Mehrwert für die Lagerung bietet.

Das Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Holzofen und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche ist separat, komplett ausgestattet mit Haushaltsgeräten und erstklassigen Materialien.

Im Außenbereich umfasst das Patio eine Grillzone, die für den argentinischen Stil vorbereitet ist, ideal, um das Klima zu genießen und Familientreffen abzuhalten. Das Solárium auf der Dachterrasse bietet einen zusätzlichen, sehr vielseitigen Raum.

Das Haus zeichnet sich durch seine hervorragenden Ausstattungsmerkmale aus: Außentischlerei aus Aluminium in Holzoptik mit doppelter Verglasung Climalit, Innentüren aus massivem Holz, Einbauschränke sowie Treppen aus rutschfestem Marmor mit Geländern aus massivem Holz.

Es gibt eine Vorinstallation für eine Klimaanlage in allen Räumen, mit bereits installiertem Split im Wohnzimmer sowie eine Vorinstallation für Solarmodule. In allen Zimmern ist ein TV-Anschluss vorhanden.

Die Badezimmer sind komplett ausgestattet: eines mit einer geräumigen Badewanne und das andere mit einer großen, ausgebauten Duschwanne (begehbare Dusche). Beide verfügen über Armaturen und Ausstattung von führenden Marken.

Haupteigenschaften
• Reihenhaus
• 3 Etagen
• 150 m² Wohnfläche
• 5 Schlafzimmer
• 2 komplette Badezimmer
• Terrasse, Balkon und Solárium
• Patio im Erdgeschoss
• 2 Abstellräume innerhalb der Wohnung
• Einbauschränke
• Ausrichtung Norden und Süden
• Renoviertes Wohnhaus mit hohen Qualitätsstandards

Ausstattung
• Vollständig ausgestattete Küche
• Klimaanlage (Split im Wohnzimmer)
• Vorinstallation Klimaanlage in allen Räumen
• Vorinstallation für Solarmodule
• Fenster Climalit
• Türen aus massivem Holz
• Treppen aus rutschfestem Marmor
• Holzofen
• Grill im Patio

Kosten
• IBI: 185 € jährlich

Die Gegend: Guaro

Guaro ist ein bezauberndes weißes Dorf im Landesinneren von Málaga, gelegen im Umfeld der Sierra de las Nieves. Es ist bekannt für seine Ruhe, seinen traditionellen Lebensstil und die Nähe zu natürlichen Landschaften.

Es ist ein idealer Bereich für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen – umgeben von Natur, mit Wanderwegen, lokaler Kultur und einer authentischen andalusischen Atmosphäre.

Entfernungen
• Marbella: 25 Minuten
• Mijas: 30 Minuten
• Málaga (Stadt): 40 Minuten
• Flughafen Málaga: 35–40 Minuten

Eine geräumige Immobilie mit hervorragender Ausstattung und bezugsfertig, ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für alle, die Platz und Ruhe in einer bezaubernden Umgebung suchen.