Apartment zu verkaufen in Santa María, Marbella, Málaga

Apartment mit Meerblick in Elviria – Marbella Este | Privilegierte Lage und hohe Nachfrage

Preis: 305.000 €

Im ersten Stock gelegen in Los Lagos de Santa María Golf, einer der am stärksten etablierten, gepflegten und geschätzten Wohnsiedlungen in Elviria, Marbella Este.

Eine Wohneinheit, die offenen Meerblick, absolute Ruhe und eine strategische Lage vereint – ideal zum Wohnen wie auch als Investition bei hoher Nachfrage.

Beschreibung der Immobilie

Apartment mit einer bebauten Fläche von 69 m², gelegen in einem Gebäude mit Aufzug und innerhalb einer hochwertigen Wohnumgebung.

Die Wohneinheit bietet:
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse
• Terrasse mit freiem Blick auf das Meer
• 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 1 komplettes Badezimmer
• Separate Küche (Originalzustand, mit Möglichkeit zur Modernisierung)

Das Innere befindet sich insgesamt in gutem Zustand und bietet die Möglichkeit, entweder einzuziehen oder nach Wunsch zu modernisieren – und damit den Wert der Immobilie zu steigern.

Die Westausrichtung ermöglicht hervorragendes natürliches Licht und angenehme Sonnenuntergänge.

Ausstattung und Extras
• Klimaanlage mit Kälte-/Wärmepumpe
• Einbauschränke
• Aufzug
• Inklusive Garagenstellplatz (11 m²)
• Privater Abstellraum (30 m²)
• Große Terrasse mit Blick auf das Meer

Wohnanlage

Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine hervorragende Instandhaltung und eine natürliche Umgebung aus.

Sie verfügt über:
• Vier Gemeinschaftspools
• Großzügige angelegte Gartenbereiche
• Ruhige und wohnliche Umgebung
• Etablierte Gemeinschaft mit hoher Nachfrage

Kosten
• IBI Wohnen: 409,90 €
• IBI Garage: 60,91 €
• IBI Abstellraum: 22,33 €
• Müll (zweimonatlich): 92,68 €
• Gemeinschaft: 120,64 €/Monat

Die Gegend

In Elviria gelegen, einer der begehrtesten Gegenden von Marbella Este, bietet diese Immobilie eine privilegierte Umgebung, umgeben von Natur und Golfplätzen – mit allen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt.

In kurzer Distanz findest du:
• Strände mit feinem Sand
• Beach Clubs und Restaurants auf gehobenem Niveau
• Supermärkte und Geschäfte
• Internationale Schulen
• Santa María Golf & Country Club

Eine Lage, die Ruhe, Exklusivität und die perfekte Anbindung an alles Notwendige hervorragend miteinander verbindet.

Eine Chance mit Perspektive

Eine Immobilie mit großem Potenzial – sowohl zur persönlichen Nutzung als auch als Investition – in einem Gebiet, in dem die Nachfrage konstant bleibt und der Wert weiter steigt.

Die Aussicht aufs Meer, die Wohnanlage und die Möglichkeit zur Verbesserung machen diese Wohnung zu einer sehr interessanten Option auf dem aktuellen Markt.