Villa zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie, in der Komfort, Großzügigkeit und Vielseitigkeit in einer privilegierten Umgebung zusammenkommen. Dieses freistehende Haus liegt auf einem Grundstück von 350 m2 und wurde für einen entspannten Lebensstil konzipiert – mit hellen Räumen, Privatsphäre und einer ausgezeichneten Ausrichtung zum Meer.

Das Haupthaus im ersten Stock bietet ein geräumiges, elegantes Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht durchflutet ist, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen sowie zwei komplette Bäder. Die separate Küche verbindet Funktionalität und Komfort für den Alltag, während die Terrasse mit 16 m2 der perfekte Ort ist, um zu frühstücken und dabei das Meer zu genießen, die Sonnenuntergänge zu erleben oder unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Das Haus wurde im Jahr 2009 gebaut und später erweitert. Die Immobilie hat sich weiterentwickelt, um sich an die heutigen Bedürfnisse anzupassen, und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand.

Der Erdgeschossbereich bildet einen vollständig unabhängigen Raum – ideal für Gäste, Familie oder als Einnahmequelle. Er verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei komplette Bäder, eine praktische Küche im Office-Stil sowie ein weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Arbeitszimmer, Abstellraum oder Arbeitsraum. Von diesem Stockwerk aus gelangt man direkt zu einer angenehmen Veranda, die mit dem Garten und dem Swimmingpool verbunden ist und so eine perfekte Atmosphäre schafft, um das ganze Jahr über das Klima zu genießen.

Im Außenbereich lädt das Haus dazu ein, das Leben im Freien zu genießen – dank seines privaten Swimmingpools, der begrünten Bereiche und eines Bereichs, der für Erholung und Freizeit gedacht ist. Auf dem Dach sind Solarmodule installiert, die eine erhebliche Energieeinsparung ermöglichen und die Effizienz des Hauses erhöhen. Darüber hinaus bietet das Grundstück privaten Parkplatz für zwei und sogar drei Fahrzeuge.

Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist ihr enormes Renditepotenzial. Während der obere Bereich weiterhin die übliche Wohnstätte der Eigentümer ist, wurde der Erdgeschossbereich erfolgreich als saisonale touristische Unterkunft genutzt – über Booking – und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Lebensqualität mit einer rentablen Investition verbinden möchten.

Das Anwesen ist frei von Belastungen, was einen sicheren und unkomplizierten Kauf- und Verkaufsprozess erleichtert. Es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein exklusives Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.