Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Smart-Home mit 12-Meter-Liegeplatz und separatem Apartment in top Lage

Wunderschöne Immobilie im Sektor Ebre, nahe dem Hauptkanal, mit einem 12 Meter langen privaten Liegeplatz und großzügigen Außenbereichen, um das Leben am Wasser zu genießen.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Liegeplatz.

Im Obergeschoss befindet sich ein unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Wohn-Esszimmer, offener Küche und einer schönen Terrasse mit Blick auf den Kanal und die Berge.

Das Haus ist mit Smart-Home-Technologie ausgestattet. Über eine App lassen sich Beleuchtung, Rollläden, Schlösser und Klimaanlage bequem steuern – für mehr Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz.

Das gesamte Haus verfügt über Aluminiumfenster, elektrische Rollläden und einen Internetanschluss über Glasfaser. Außerdem besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen, einen Swimmingpool zu bauen.

Zur Immobilie gehört auch eine große Garage mit Platz für zwei Autos oder ein Boot sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus.

Ein modernes, komfortables und äußerst komplettes Haus – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage und besonders geeignet für Wassersport- und Bootsliebhaber.