Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Villa im mediterranen Stil mit Panoramablick und Meerblick in Calpe.

In der prestigeträchtigen Wohngegend Cometa Carrio in Calpe steht eine freistehende Villa im mediterranen Stil zum Verkauf. Sie vereint großzügige Innenräume mit Privatsphäre und einem Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt. Diese Immobilie ist zwar aus zweiter Hand, befindet sich jedoch in gutem Zustand. Sie steht auf einem großen privaten Grundstück von ca. 850 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 303 m², wovon 286 m² nutzbare Wohnfläche sind.

Dieses komfortable Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer und eignet sich somit ideal als ständiger Familienwohnsitz, als Ferienhaus am Meer oder als vielversprechende Investition für die Ferienvermietung. Die Westausrichtung sorgt für lange Nachmittage mit natürlichem Licht und wunderschönen Sonnenuntergängen über den umliegenden Hügeln, während die erhöhte Lage einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge und die Skyline von Calpe bietet.
Diese Villa bietet eine Kombination aus großzügigen Innenräumen, Außenbereichen zum Genießen der frischen Luft und einer ruhigen Lage in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Es handelt sich um ein geräumiges und solide gebautes Haus mit viel Charme, das sofort bezugsfertig ist, aber auch großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen bietet.

Ausstattung und Einrichtung:
Dieses Haus ist mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ausgestattet, die für ganzjährigen Komfort, Bequemlichkeit und Genuss ausgelegt sind. Einer der Hauptreize ist das Leben im Freien: Eine großzügige, 34 m² große Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder für gesellige Anlässe, während zusätzliche Balkone die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich verstärken. Der private Garten, der das Haus umgibt, bietet verschiedene sonnige und schattige Plätze und schafft eine angenehme mediterrane Atmosphäre mit reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für Erwachsene zum Entspannen.
Das Herzstück des Entspannungsbereichs ist ein privater Swimmingpool, der sich perfekt zur Abkühlung an heißen Sommertagen eignet. Daneben befindet sich ein Whirlpool, der einen Hauch von Luxus und Entspannung verleiht und es Ihnen ermöglicht, das milde Klima zu genießen – auch in den kühleren Monaten. Ein integrierter Grillbereich eignet sich ideal für Familienfeiern und Abende mit Freunden im Freien.
Die Innenausstattung des Hauses ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt. Es verfügt sowohl über eine separate Küche als auch über eine offene Küche, was eine flexible Raumnutzung und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht, die sich Ihrem Lebensstil anpassen. Die integrierte Küche ist komplett ausgestattet und umfasst einen separaten Waschraum, wodurch die Hausarbeit von den Hauptwohnbereichen getrennt wird.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der an Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken für optimale Stauraumnutzung ausgestattet, und ein Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände. Ein separater Abstellraum erhöht die Praktikabilität des Hauses zusätzlich und eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Sportgeräten oder saisonalen Gegenständen.
Komfort ist das ganze Jahr über garantiert dank einer zentralen Klima- und Heizungsanlage, die zu jeder Jahreszeit eine präzise Temperaturregelung ermöglicht. Doppelverglaste Fenster verbessern die Wärmedämmung, tragen zur Energieeffizienz bei und reduzieren Außengeräusche. Auch für Sicherheit ist gesorgt: Eine Alarmanlage wurde installiert, die sowohl zu Hause als auch unterwegs für ein beruhigendes Gefühl sorgt.
Das Parken ist einfach und bequem dank eines privaten Parkplatzes auf dem Grundstück, der direkten Zugang zum Haus bietet und zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Letztendlich macht die Kombination aus Außenanlagen, Innenkomfort und modernen Annehmlichkeiten diese Villa zu einer äußerst funktionalen und voll ausgestatteten Immobilie, die vom ersten Tag an bezugsfertig ist und zum Genießen einlädt.

Lage:
Die Villa befindet sich in Cometa Carrió, einem sehr begehrten Wohngebiet von Calpe, das für seine Ruhe, gute Erreichbarkeit und die Nähe zum Meer sowie zu allen Annehmlichkeiten geschätzt wird. Dieser Teil von Calpe zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und Villen mit Gärten und Swimmingpools aus und bietet einen ruhigeren und abgeschiedeneren Lebensstil als das Stadtzentrum, ohne dabei auf den Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Costa Blanca verzichten zu müssen.
Von Cometa Carrió aus können Sie die wichtigsten Strände von Calpe schnell zu erreichen. Die beliebten Strände Playa de la Fossa (Playa del Levante) und Playa del Arenal-Bol mit ihrem feinen Sand, dem kristallklaren Wasser und den belebten Strandpromenaden liegen nur 2–3 km entfernt und sind somit bequem mit dem Auto oder sogar mit dem Fahrrad zu erreichen. Diese Strände bieten eine große Auswahl an Annehmlichkeiten: Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strandbars und Wassersportmöglichkeiten sowie einen atemberaubenden Blick auf den berühmten Peñón de Ifach.
Der nächstgelegene große Flughafen ist der Flughafen Alicante–Elche Miguel Hernández, der etwa 75–80 km von Calpe entfernt liegt. Mit dem Auto dauert die Fahrt in der Regel 50–60 Minuten, hauptsächlich über die Autobahn AP-7 oder die Küstenstraße N-332, was sowohl Einwohnern als auch Touristen das Reisen im In- und Ausland erleichtert. Eine weitere Option ist der Flughafen Valencia, der etwa 120–130 km entfernt liegt.
Cometa Carrió ist gut an den Rest der Stadt und die benachbarten Ortschaften der Marina Alta wie Benissa, Moraira und Altea angebunden, wo Sie Yachthäfen, Golfplätze, Wanderwege und charmante Altstädte vorfinden. Supermärkte, Geschäfte, Schulen, medizinische Einrichtungen und Sportanlagen sind alle leicht zu erreichen und sorgen für einen komfortablen Alltag.