Villa zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Ein historisches Haus aus dem Jahr 1936 in Son Oliva: exquisit renoviert und bezugsfertig.

Manche Häuser kauft man, andere erbt man über Generationen: Dieses gehört zur letzteren Kategorie. Erbaut 1936 in Son Oliva – einem jener Viertel, die im ersten Drittel des 20. Jahrhunderts entstanden und sich die Wohnruhe jener Zeit bewahrt haben, nur wenige Minuten vom Zentrum Palmas entfernt – wurde das Haus einer Komplettrenovierung unterzogen, bei der das Schwierigste gelang: alles zu modernisieren, ohne den einzigartigen Charme zu verlieren.

Der Zugang erfolgt durch eine geräumige Eingangshalle, die in ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer führt. Dieses besticht durch 3,60 Meter hohe Decken und die originalen, handgefertigten Stuckleisten, die nun als Markenzeichen des Hauses restauriert wurden. Mit Meister-Parkettboden und einer leisen Klimaanlage wirkt der Raum gleichermaßen imposant und einladend.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Doppelschlafzimmer, eine geräumige Küche mit hochwertigen Geräten und eigener Speisekammer sowie ein Gäste-WC mit Relieffliesen von Porcelanosa. Im hinteren Bereich des Hauses öffnet sich sein größtes Plus: ein 130 m² großer Privatgarten mit einem komplett modernisierten Swimmingpool, einer Chill-out-Zone und einem idealen Platz für Frühstück im Freien oder gemütliche Mahlzeiten.

All dies wird von einem jahrhundertealten Orangen- und Zitronenbaum beschattet, die hier schon länger stehen als viele der umliegenden Gebäude. Das erste Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Arbeits- und Lesezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie eine 70 m² große Master-Suite, die wie ein Zuhause im Zuhause gestaltet ist: ein großes Ankleidezimmer, ein Badezimmer en suite mit Badewanne und separater, geräumiger Dusche sowie ein Lesebereich, der direkt an das Schlafzimmer angrenzt und den Blick auf den Innengarten freigibt, in den das nordöstliche Licht den ganzen Morgen über sanft und gleichmäßig strömt.

Das Obergeschoss schließt mit einem Studio ab, das an einen geräumigen Raum angrenzt, der derzeit als Musikzimmer genutzt wird – dieser lässt sich aber problemlos in ein Büro, einen Fitnessraum oder ein Gästezimmer umwandeln – und an eine 65 m² große Terrasse, den perfekten Ort zum Entspannen und Ausklang des Tages.

Die hochwertige Bauweise zeigt sich in jedem Detail: Die Außenfassade besticht durch restauriertes Iroko-Holz, das für optimale Schall- und Wärmedämmung sorgt; die Innenfassade ist mit PVC- und Aluminiumfenstern ausgestattet; die Holzarbeiten im Inneren stammen aus nordeuropäischem Holz; ein Gasanschluss ist vorhanden – derzeit wird das Haus jedoch ausschließlich mit Strom betrieben – und eine 5.500-Watt-Photovoltaikanlage reduziert den Energieverbrauch deutlich.

Ein Haus mit Geschichte, Garten und eigenem Namen in einer Gegend, die heutzutage nur noch selten solche Gelegenheiten bietet. Besichtigungen nur nach Vereinbarung