Villa zu verkaufen in Puerto Deportivo, Torrevieja, Alicante

Freistehende Villa, Torrevieja, Costa Blanca. 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 199 m² gebaut, Terrasse 40 m², Garten/Baugrundstück 800 m².

Villa mit Touristenlizenz + Gästehaus – El Chaparral, Torrevieja €760.000. Zurück auf dem Markt nach einer komplett ausgebuchten Sommerperiode – Besichtigungen ab September.

Außergewöhnliche Investmentchance. Jeden Juni, Juli & August komplett ausgebucht, mit einem Erlös von €60.000 in 3 Monaten und hervorragenden Booking.com-Bewertungen. Kürzlich renoviert, vereint diese schlüsselfertige Villa modernen Komfort mit mediterranem Stil.

Überblick der Immobilie: 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 800 m² privates Grundstück, Pool 10 × 5 m, Touristenlizenz, Gästehaus, Außenbar & Küche, elektrische Rollläden & 60" TV, Weber BBQ + Pelletkessel, A/C + Sicherheitskameras.

Residence One: Moderne Küche; 2 Doppel-Schlafzimmer; 1 Badezimmer; Waschküche; Wintergarten.

Residence Two: 3 geräumige Schlafzimmer; 2 stilvolle Badezimmer.

Außen-Oase: Chill-out-Zone; Pool im Resort-Stil; professionelle Bar & Küche; Entertainmentbereich mit TV; Weber BBQ-Zone; Pelletkessel; Sichtschutzmauern; mehrere Zugangspunkte.

Top-Lage – La Siesta / El Chaparral – Bars & Restaurants 50 m – Strände 4 km – Geschäfte & Verkehrsanbindung zu Fuß erreichbar.

Ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, Ferienvermietungen oder ein renditestarkes Investment.

Erleben Sie eine herausragende Verbindung aus zeitgemäßem Komfort und mediterranem Lebensstil in dieser wunderschön renovierten Villa in einer Ecklage, gelegen im sehr begehrten Wohngebiet von La Siesta, Torrevieja. Vollständig renoviert bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit als schlüsselfertiges Objekt für anspruchsvolle Eigenheimbesitzer und kluge Investoren gleichermaßen.

Auf einem beeindruckenden 800 m² privaten Grundstück ist die Villa intelligent so konzipiert, dass sie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit bietet. Ob Sie ein Mehrgenerationen-Familienhaus suchen, einen luxuriösen Ferienrückzugsort mit Gästeunterbringung oder eine renditestarke Vermietungsanlage – diese Immobilie passt sich mühelos Ihren Bedürfnissen an.

Jeder Aspekt der Villa wurde sorgfältig auf einen ausgezeichneten Standard modernisiert und sorgt für Komfort, Sicherheit und Stil im gesamten Haus. Das Zuhause profitiert von einer Klimaanlage sowie von einem umfassenden Sicherheitssystem mit integrierten Kameras – für ganzjährigen Seelenfrieden.

Residence One

Dieser einladende Wohnbereich bietet:
- Moderne Küche
- Zwei geräumige Doppel-Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen
- Eine eigene Waschküche für zusätzliche Praktikabilität
- Ein großer, heller Wintergarten/Sunroom, ideal für entspannte Morgen, zwangloses Essen oder ruhiges Lesen

Residence Two

Mit einem zeitgemäßen ästhetischen Konzept und einem offenen, luftigen Grundriss bietet das zweite Wohnhaus:
- Drei großzügig bemessene Schlafzimmer
- Zwei stilvolle Badezimmer
- Ein nahtloser Übergang zwischen den Wohnbereichen – perfekt für modernes Familienleben oder zum Bewirten von Gästen

Beide Häuser genießen vollständige Unabhängigkeit und eignen sich damit ideal für die Vermietung, Wohnen für große Familie oder das Empfangen von Besuchern in völliger Privatsphäre.

Eine private Außen-Oase für mediterranes Wohnen

Das Äußere der Immobilie ist wirklich außergewöhnlich und zeigt alles, was das Leben im Freien in Spanien so begehrenswert macht. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt mit 2 Meter hohen Sichtschutzmauern und bietet eine ruhige, abgeschiedene Zuflucht.

Pool im Resort-Stil

Im Mittelpunkt der Immobilie steht ein spektakulärer Schwimm- und Spaßpool von 10 m x 5 m – perfekt für entspannte Schwimmzüge, Familienvergnügen oder das Relaxen in der spanischen Sonne.

Ultimative Entertainment-Zone

Chill-out-Zone

Für das ganze Jahr ausgelegt, umfasst der Außen-Entertainmentbereich:
- Eine professionelle Outdoor-Bar und Küche
- Elektrische Rollläden für flexibel einstellbaren Sonnenschutz und Komfort
- Ein großer 60-Zoll-Fernseher, ideal für Sportabende oder abendliche Zusammenkünfte

Komfort in jeder Jahreszeit

Damit der Außenbereich das ganze Jahr über nutzbar ist, verfügt er zusätzlich über:
- Einen dedizierten Weber BBQ-Bereich
- Einen Pelletkessel, der in kühleren Winterabenden eine warme und einladende Atmosphäre schafft

Praktische Ausstattungen

Weitere Annehmlichkeiten beinhalten:
- Einen großen überdachten Carport
- Elektrische Tore und Türen
- Mehrere seitliche Eingänge für eine einfache Erreichbarkeit und eine verbesserte Funktionalität

Top-Lage in La Siesta, Torrevieja

In dem etablierten und beliebten Gebiet La Siesta in Torrevieja gelegen, genießt diese Villa eine Lage, die Ruhe und Komfort perfekt miteinander verbindet.

Bars und Restaurants: nur 50 Meter entfernt – ein lebendiges Angebot an Restaurants und sozialen Möglichkeiten.
Strände: nur 4 km von den goldenen Mittelmeerstränden von Torrevieja entfernt.
Alltägliche Versorgung: in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen – für einen mühelosen Alltag.

Diese Lage ist besonders attraktiv für internationale Käufer und Urlauber und trägt zur starken Nachfrage nach Mietobjekten der Immobilie bei.

Investment-ready mit Vermietungslizenz

Ein herausragender Vorteil dieser Villa ist ihre bestehende Vermietungslizenz, die eine sofortige Nutzung als rechtmäßige Ferienvermietung ermöglicht. In Kombination mit dem Dual-Living-Layout entsteht ein außergewöhnliches Einkommenspotenzial in einem der gefragtesten Mietmärkte der Costa Blanca.

Ob als Vollzeit-Investition, als Teilzeit-Vermietung mit persönlicher Nutzung oder als flexibles Familienzuhause genutzt ….

Umfeld: nahe Golf, nahe Geschäfte, nahe Meer, nahe Stadt, nahe Schulen, Urbanisation.
Zustand: ausgezeichnet, kürzlich renoviert, kürzlich modernisiert.
Pool: privat.
Klimakontrolle: Klimaanlage, Warm-Kalt-Klimaanlage, zentrale Heizung.
Aussichten: Berge, panoramisch, Garten, Pool, See, Straße.
Ausstattung: überdachte Terrasse, Einbauschränke, nahe Verkehrsanbindung, private Terrasse, Solarium, Satelliten-TV, WiFi, Gästeappartement, Gästehaus.
Möblierung: komplett möbliert.
Küche: komplett ausgestattet.
Garten: privat, angelegt, pflegeleicht.
Sicherheit: Alarmsystem.
Parken: privat.
Kategorie: Ferienhäuser, Investment, Luxus, zeitgenössisch.