Gewerbe zu verkaufen in Astorga, León

Referenz: 166488

Industriehalle mit 550 m² und Grundstück mit 2.137 m² in Astorga

Hervorragende Gelegenheit für Investoren, Unternehmen oder Unternehmer, die eine Immobilie mit großem Potenzial in strategischer Lage suchen. Zum Verkauf steht eine Industriehalle mit 550 m² bebauter Fläche, verteilt auf zwei Etagen mit jeweils 275 m², die renovierungsbedürftig ist, zusammen mit einem 2.137 m² großen Grundstück. Dieses besteht aus Bauland, auf dem sich das Gebäude befindet, sowie angrenzendem landwirtschaftlichem Nutzland.

Die Halle, in der früher eine Wurstwarenfabrik untergebracht war, bietet eine großzügige und vielseitig nutzbare Struktur, die nach der Renovierung an verschiedene industrielle, logistische, lagerwirtschaftliche oder gewerbliche Aktivitäten angepasst werden kann.

Das angrenzende landwirtschaftliche Nutzland stellt einen erheblichen Mehrwert für das gesamte Anwesen dar und bietet Platz zum Rangieren, zum Abstellen von Fahrzeugen, zur Lagerung im Freien oder für jede andere Nutzung, die mit der städtebaulichen Einstufung vereinbar ist.

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage neben der ehemaligen Straße Madrid–A Coruña (N-VI) und mit unmittelbarem Zugang zur Autobahn A-6, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung sowohl an Madrid als auch an Galicien gewährleistet ist. Außerdem liegt sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Astorga und sämtlichen wichtigen Einrichtungen entfernt, darunter Supermärkte, Geschäfte, ein Gesundheitszentrum, Apotheken und der Busbahnhof.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten zur Entwicklung eines Unternehmensprojekts, die durch ihre bebaute Fläche, die Größe des Grundstücks und ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht.