Gewerbe zu verkaufen in Astorga, León

Industriegebäude mit 550 m² auf einem 2.137 m² großen Grundstück in Astorga

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Unternehmen oder Unternehmer, die eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial in strategischer Lage suchen. Das Industriegebäude verfügt über 550 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen mit jeweils 275 m², und ist renovierungsbedürftig. Das 2.137 m² große Grundstück besteht aus dem städtischen Grundstück mit dem Gebäude sowie einem angrenzenden landwirtschaftlich ausgewiesenen Grundstück.

Das Gebäude wurde früher als Wurstfabrik genutzt und bietet eine großzügige sowie vielseitige Struktur, die sich nach der Renovierung für industrielle, logistische, gewerbliche oder Lagerzwecke eignet.

Das angrenzende Grundstück stellt einen wichtigen Mehrwert dar und bietet ausreichend Platz für Lkw-Manöver, Parkflächen, Außenlager oder andere entsprechend der Grundstücksklassifizierung zulässige Nutzungen.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage an der ehemaligen Nationalstraße N-VI mit direktem Anschluss an die Autobahn A-6, die Madrid mit Galicien verbindet. Das Zentrum von Astorga sowie Supermärkte, Geschäfte, Gesundheitszentrum, Apotheken und der Busbahnhof sind schnell erreichbar.

Eine Immobilie mit großem Potenzial dank ihrer Größe, des weitläufigen Grundstücks und der hervorragenden Verkehrsanbindung.