Gewerbe zu verkaufen in San Fulgencio, Alicante

Vielseitige Gewerbefläche von 101 m² an der Ecke: Investitionsmöglichkeit oder Wohnloft in San Fulgencio.

Suchen Sie einen Raum mit Charakter und unbegrenzten Möglichkeiten? Wir präsentieren diese Gewerbefläche von 101 m² Baufläche (laut einfachem Grundbuchauszug) in San Fulgencio, gelegen in einem Gebäude, das 1992 errichtet wurde. Dank ihrer privilegierten Ecklage bietet sie eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und natürliche Helligkeit, die sich von den übrigen abhebt.

Ein Raum, der sich für Ihre Projekte eignet:
Diese Immobilie ist eine wahre „leere Leinwand“, bereit, um in etwas ganz Neues verwandelt zu werden. Derzeit wird die Fläche als Lager/Abstellraum genutzt, was es erleichtert, die offene Raumaufteilung zu visualisieren und ihr echtes Potenzial zu erkennen.

Wichtiger Hinweis zu den Fotos:
Um Ihnen zu helfen, sich die Möglichkeiten der Immobilie vorzustellen, haben wir Bilder mit künstlicher Intelligenz erstellt, die die Gewerbefläche vollständig geräumt und sauber zeigen (es sind die letzten 6 Fotos). So können Sie die echte Struktur besser einschätzen und Ihre ideale Renovierung planen – ob zur Wiederbelebung eines Gastronomiebetriebs oder zur Umwandlung in einen modernen Wohnloft.

Wesentliche Merkmale:
Flexible Aufteilung: verfügt über 2 Räume, eine separate Küche, eine Theke und 2 Bäder (eines davon angepasst für eingeschränkte Mobilität).
Volle Vielseitigkeit: dank Erdgeschosslage und separatem Zugang zum restlichen Gebäude ist es die perfekte Option sowohl für ein Unternehmen (es gibt einen Rauchabzug) als auch für einen Wohnloft mit eigenem Eingang.
Ausstattung und Sicherheit: ausgestattet mit Klimaanlage, Vergitterungen mit Sicherheitsgittern an allen 3 Fenstern und an der Eingangstür.

Strategische Lage in San Fulgencio:
In dieser Gegend zu investieren heißt, für Lebensqualität und gute Anbindung zu stehen.

Hervorragende Verbindungen:
Strategisch gelegen direkt an den wichtigsten Verkehrsachsen (N-332 und AP-7) und damit mit schnellem Zugang zu Alicante, Elche und Torrevieja.
Mobilität: schnelle Anbindung an den Internationalen Flughafen Alicante-Elche (ALC) sowie an Bahnstationen (AVE), ideal für Investoren oder für alle, die eine zweite Residenz mit touristischem Potenzial suchen.
Nähe zum Meer: nur wenige Minuten von den besten Stränden der Costa Blanca (Guardamar del Segura, La Marina) entfernt.
Services: ruhige Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Die Gewerbefläche ist bereit für eine Renovierung, die sie zu einem einzigartigen Objekt macht.