Finca/Landgut zu verkaufen in Son Macia, Manacor, Mallorca

Reduzierter Kaufpreis!

Historische Finca bei Son Macià, Manacor

7 Schlafzimmer · Pool · 9.590 m² Grundstück · ETV-Lizenz

Kaufpreis: 2.350.000 € ursprünglich, jetzt reduziert auf 1.990.000 Euro

Eine außergewöhnliche historische Finca im authentischen Son Macià – mit rund 335 m² Wohnfläche, 9.590 m² Grundstück, 7 Schlafzimmern, 6 Bädern, großzügigem Poolbereich und einer bestehenden ETV-Lizenz für 9 Betten.

Die über 300 Jahre alte Finca verbindet mallorquinischen Charakter mit großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen, eingewachsenen Grundstück. Das Anwesen eignet sich sowohl als exklusiver privater Familienwohnsitz als auch als besonderes Ferienhaus mit bestehender touristischer Nutzungsmöglichkeit.

Die Immobilie auf einen Blick

- ca. 335 m² Wohnfläche
- ca. 9.590 m² Grundstück
- 7 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- großzügiger Swimmingpool
- weitläufiger, gepflegter Garten- und Parkbereich
- historische Finca mit über 300-jähriger Geschichte
- ETV-Lizenz für 9 Betten
- authentische mallorquinische Architektur
- großzügige Außenbereiche
- ruhige Lage bei Son Macià
- gute Erreichbarkeit von Manacor, Porto Colom und den Stränden der Südostküste

Historischer Charakter und Privatsphäre

Die Finca bietet etwas, das sich bei Neubauten kaum reproduzieren lässt: gewachsene Substanz, Geschichte und authentischen mallorquinischen Charakter.

Das weitläufige Grundstück schafft viel Privatsphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Anwesen als privaten Rückzugsort, Familienresidenz oder Ferienimmobilie zu nutzen.

Der große Pool und die großzügigen Außenflächen machen das Anwesen besonders für die Monate attraktiv, in denen das Leben auf Mallorca überwiegend draußen stattfindet.

Bestehende ETV-Lizenz

Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene ETV-Lizenz für 9 Betten.

Damit bietet die Immobilie neben der privaten Nutzung auch die Möglichkeit einer touristischen Vermietung im Rahmen der bestehenden Genehmigung.

Die Kombination aus sieben Schlafzimmern, sechs Bädern, Pool und ETV-Lizenz macht die Finca auch für Käufer interessant, die neben der Eigennutzung eine wirtschaftliche Nutzung in Betracht ziehen.

Lage: Son Macià

Son Macià gehört zu den authentischeren und ruhigeren Orten im Südosten Mallorcas.

Gleichzeitig sind wichtige Ziele schnell erreichbar:

Manacor – ca. 10 Minuten
Porto Colom – ca. 15 Minuten
Cala d’Or – ca. 25 Minuten
Santanyí – ca. 30 Minuten
Strände und Buchten der Südostküste – ca. 10-20 Minuten
Flughafen Palma – ca. 40 Minuten

Die Lage verbindet damit die Ruhe einer ländlichen Finca mit der guten Erreichbarkeit der Küste und der wichtigsten Orte des Südostens.

Eine seltene Kombination

Historische Fincas mit einem Grundstück dieser Größe, einem großzügigen Pool, sieben Schlafzimmern und einer bestehenden ETV-Lizenz sind auf Mallorca nur begrenzt verfügbar.

Die Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die Authentizität, Privatsphäre und touristisches Nutzungspotenzial miteinander verbinden möchten.

Besichtigungen

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Privatverkauf – direkt vom Eigentümer.

Weitere Informationen, Grundrisse und Unterlagen zur ETV-Lizenz erhalten ernsthafte Interessenten gerne auf Anfrage.