Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Grundstücke wie dieses kommen in Jávea selten vor. Zehntausend Quadratmeter, komplett eben, vollständig eingezäunt, weniger als zehn Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Die Villa darauf ist etwa 500 m² groß, wurde 2004 erbaut, mit einer Struktur aus Stahlbeton, geschliffenem Marmor und Parkettböden, und einer Art von praktischer Qualität, die das Alter gut erkennen lässt.

Die Eingangshalle öffnet sich zu einem 40 m² großen Wohnbereich mit zweigeschossiger Raumhöhe und einem Kamin mit Kamineinsatz. Daneben liegen ein separates Esszimmer und eine große Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Zwei Schlafzimmer vervollständigen das Erdgeschoss, eines mit eigenem Duschbad, plus ein zweites komplettes Badezimmer. Eine große überdachte Terrasse geht vom Wohnbereich ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit Durchgangsschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi sowie mit Zugang zum Balkon. Ein zweites komplettes Badezimmer dient den übrigen Schlafzimmern, und eine große offene Terrasse sowie zwei Balkone bieten einen Blick auf die Umgebung.
Die Ebene im Untergeschoss umfasst eine Garage für zwei Autos, Abstellräume sowie einen großen Spielraum, der groß genug ist, um als Fitnessstudio, Kino oder Werkstatt zu dienen.

Draußen zeigt sich, was diese Immobilie besonders macht. Ein Pool 5 x 10 Meter. Eine Sommerküche mit überdachten und offenen Terrassen, Grill und einem holzbefeuerten Ofen, mit eigenem Abstellraum, Dusche und WC. Ein überdachter Carport für zwei weitere Autos. Das Grundstück ist durchgehend mit ausgewachsenen Obstbäumen bepflanzt: darunter Orange, Zitrone, Mandarine, Feige, Mispel, Kaki und Aprikose. Mehrere eingezäunte Bereiche machen es bereit für Tiere, und ein privater Brunnen mit Pumpe versorgt das Wasser. Ein separater Zugang für den Service hält Lieferungen und Wartung vom Haupttor fern.

Das Haus ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimatisierung per Splitanlagen, einem Alarmsystem, Außenschreinerei aus PVC mit Sicherheitsglas, Mückenschutzgittern und Rollläden, elektrischen Rollläden im Wohnbereich sowie elektrischen Handtuchheizkörpern in den Badezimmern.

Ein Familienheim, ein kleines Landgut oder beides. In zehn Minuten sind Sie im Zentrum von Jávea oder am Strand.

Ausstattung: Nahe am Strand und am Golfplatz. Fußbodenheizung. Kamin mit Holzofen. Warm/Kalt-Klimaanlage. Großer, eingewachsener Garten. Pool 10 m x 5 m. Doppelgarage. Carport für 2 Autos. Offene Tal- und Bergblicke. Sommerküche. Großer Stauraum