Villa zu verkaufen in Begur, Girona

Diese außergewöhnliche freistehende Villa bietet eine seltene Gelegenheit in Aiguablava, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Begur. Die Immobilie genießt spektakuläre frontale Panoramablicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die markante Punta d’Es Mut.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.162 m² gelegen, verfügt die Villa über eine privilegierte Position mit Blick über die gesamte Bucht von Aiguablava und Fornells. Die Nordostausrichtung und die offene Umgebung ermöglichen einen vollkommen freien und unverbaubaren Ausblick. Direkt vor dem Haus befindet sich eine geschützte Grünfläche, die zusätzlich für Privatsphäre und Ruhe sorgt. Da das Haus unterhalb des Straßenniveaus auf einem weitgehend ebenen Grundstück errichtet wurde, gehört es zu den ruhigsten und privatesten Immobilien dieser Lage.

Die wichtigsten Räume und Wohnbereiche sind vollständig zum Meer ausgerichtet, sodass der beeindruckende Ausblick in nahezu allen Bereichen des Hauses präsent ist. Mit sechs Schlafzimmern, zwei großzügigen Wohnbereichen und einer flexiblen Aufteilung über zwei Etagen bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für Familien und Gäste.

Auf Straßenniveau befindet sich eine große, ebene Außenfläche mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Auf dieser Ebene liegen außerdem der Haupteingang sowie eine große geschlossene Garage für mindestens zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Stauraum und Waschbereich.

Das Obergeschoss öffnet sich zu einem großzügigen zweiten Wohnbereich mit beeindruckendem frontalem Meer- und Bergblick sowie direktem Zugang zu einer großen Terrasse. Dieser vielseitige Raum kann beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Spielzimmer, Büro oder Familienzimmer genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Meerblick, Terrassenzugang und eigenem Badezimmer, ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Meerblick und Terrasse sowie ein drittes Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Letzteres dient derzeit als Durchgang zur Garage und bietet verschiedene alternative Nutzungsmöglichkeiten. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer.

Eine Innentreppe führt in das darunterliegende Hauptgeschoss, das in Wohn- und Schlafbereich gegliedert ist. Hier befindet sich die Hauptsuite mit Meerblick, Zugang zur Terrasse und einem großzügigen privaten Badezimmer. Zwei weitere Doppelschlafzimmer teilen sich ein vollständiges Badezimmer.

Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen offenen Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine große überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien mit herrlichem Blick auf das Meer, Punta d’Es Mut und die Berge eignet. Von hier besteht direkter Zugang zum großen beheizten Pool, zur Sonnenterrasse und zum pflegeleichten mediterranen Garten.

Die Villa wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und kürzlich modernisiert, unter anderem durch individuelle Klimaanlagen und Heizsysteme in allen Räumen, sodass sie ganzjährig komfortabel genutzt werden kann.