Haus zu verkaufen in Charilla, Alcalá la Real, Jaén

Dorfhaus mit großer 120 m² Terrasse und Garten zum Verkauf in Charilla, in der Nähe von Alcalá la Real, Jaén

Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine geräumige Immobilie im Dorf zu erwerben, mit einer großen Terrasse und einem Garten von ca. 120 m², gelegen im attraktiven Ort Charilla, nur eine kurze Fahrt vom historischen Ort Alcalá la Real in der Provinz Jaén entfernt.

Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von 200 m² und etwa 166 m² Wohn-/Nutzfläche. Es sind Renovierungsarbeiten, strukturelle Reparaturen und Modernisierungen erforderlich, jedoch ist das Objekt derzeit bewohnbar und bietet viel Potenzial für die neuen Eigentümer, um ein geräumiges Familienhaus, eine Ferienimmobilie oder ein Investitionsprojekt zu schaffen.

Das Haus liegt in der Nähe eines Dorfplatzes, wo es genügend Platz zum Parken gibt, was den Komfort der Immobilie zusätzlich erhöht.

Im Erdgeschoss gelangen Sie in einen Flur. Rechts befindet sich eine gut dimensionierte, maßgefertigte Küche mit praktischem Vorrats-/Abstellraum und links ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen Raum, der derzeit als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt wird, der aber ebenso als formelles Esszimmer dienen könnte. Wenn Sie den Flur weiter entlanggehen, finden Sie ein Familienbadezimmer und den Zugang zum ersten Stock.

Am Ende des Flurs befindet sich ein weiterer großer Raum mit traditionellem Kamin. Dieser flexible Bereich könnte in ein zweites Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt oder an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst werden. Von hier aus haben Sie Zugang zum eigentlichen Pluspunkt der Immobilie – dem großen 120 m² großen Patio- und Gartenbereich. Dieser großzügige Außenbereich bietet viele Möglichkeiten. Es gibt Platz, um einen schönen Garten mit Blumen, Pflanzen und Obstbäumen anzulegen sowie Platz für Essen im Freien und zum geselligen Beisammensein. Je nach erforderlichen Genehmigungen besteht zudem Potenzial, einen Swimmingpool, einen Grillbereich oder eine Outdoor-Küche zu installieren.

Im Obergeschoss gibt es vier große Räume, die alle weiteres Umwandlungspotenzial bieten. Diese könnten je nach Bedarf der neuen Eigentümer in zusätzliche Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnräume oder andere praktische Bereiche umgestaltet werden.

Mit einem großzügigen Grundstück, viel verbauter Fläche und einem hervorragenden Außenbereich wäre diese Immobilie ein spannendes Projekt für jemanden, der ein stattliches Zuhause in einem traditionellen andalusischen Dorf schaffen möchte. Sie könnte auch Investoren ansprechen, die ein Renovierungsprojekt mit viel Potenzial suchen.

Über Charilla und die Umgebung

Charilla ist ein kleines und attraktives Dorf, umgeben von der wunderschönen Landschaft und den Olivenhainen des Gebiets Sierra Sur in der Provinz Jaén. Das Dorf genießt schöne Ausblicke auf die umliegenden Hügel und die Landschaft und bietet einen ruhigen, traditionellen spanischen Lebensstil.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Charilla verkehrsgünstig nur eine kurze Fahrt von Alcalá la Real entfernt, sodass man das Dorfleben genießen kann und gleichzeitig eine einfache Anbindung an eine deutlich größere Auswahl an Einrichtungen hat.

Alcalá la Real ist eine der größeren und historischsten Städte der Region. Sie bietet Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Schulen und Sportanlagen. Die Stadt wird dominiert von der beeindruckenden Fortaleza de la Mota, einer historischen Festung auf einem Hügel, die über die Stadt und die umliegende Landschaft blickt.

Die Gegend eignet sich außerdem hervorragend, um sowohl die Provinzen Jaén als auch Granada zu erkunden: mit schöner Landschaft, Wanderwegen, traditionellen Dörfern und historischen Städten, die alle gut erreichbar sind.

Transport- und Flughafenverbindungen

Ungefähre Fahrzeiten beinhalten:

Alcalá la Real: etwa 5–10 Minuten

Stadt Granada: ca. 45–50 Minuten

Stadt Jaén: ca. 50–60 Minuten

Priego de Córdoba: ca. 45 Minuten

Stadt Córdoba: ca. 1 Stunde 30 Minuten

Für Flugreisen liegt der Flughafen Granada etwa 40–50 Minuten mit dem Auto entfernt, während der größere Flughafen Málaga-Costa del Sol rund 1 Stunde 30 Minuten entfernt ist.

Dies ist eine Immobilie mit viel Potenzial, einem beträchtlichen Maß an Unterkunft und dem wesentlichen Vorteil eines großen 120 m² großen Patios und Gartens – alles in einfacher Reichweite der beliebten Stadt Alcalá la Real.

Egal, ob Sie ein Renovierungsprojekt, ein geräumiges Familienhaus, eine Ferienimmobilie oder eine Investitionsmöglichkeit suchen: Dieses Dorfhaus bietet für den richtigen Käufer viele Möglichkeiten.