Haus zu verkaufen in Charilla, Alcalá la Real, Jaén

Dorfhaus mit großer 120 m² Terrasse und Garten zum Verkauf in Charilla, nahe Alcalá la Real, Jaén

Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine geräumige Immobilie im Dorf mit einer großen Terrasse und einem Garten von ca. 120 m² zu kaufen, gelegen im attraktiven Ort Charilla, nur eine kurze Fahrt von der historischen Stadt Alcalá la Real in der Provinz Jaén entfernt.

Das Grundstück hat eine Größe von 200 m² und etwa 166 m² Wohn-/Nutzfläche. Es sind jedoch einige Renovierungs-, Reparatur- und Modernisierungsarbeiten erforderlich, die Immobilie ist derzeit jedoch bewohnbar und bietet viel Potenzial für die neuen Eigentümer, um ein geräumiges Familienhaus, eine Ferienimmobilie oder ein Investitionsprojekt zu schaffen.

Das Haus liegt in der Nähe eines Dorfplatzes, wo ausreichend Platz zum Parken vorhanden ist, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.

Im Erdgeschoss betreten Sie einen Flur. Rechts befindet sich eine Küche in gutem Zuschnitt, und links ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen Raum, der derzeit als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt wird, der aber ebenso als formelles Esszimmer dienen könnte. Weiter entlang des Flurs gibt es ein Familienbadezimmer sowie den Zugang zum ersten Stock.

Am Ende des Flurs liegt ein weiterer großer Raum mit einem traditionellen Kamin. Dieser flexible Bereich könnte in ein zweites Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt oder an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst werden. Von hier aus haben Sie Zugang zum eigentlichen Highlight der Immobilie: dem großen 120 m² großen Patio- und Gartenbereich. Dieser großzügige Außenbereich bietet viele Möglichkeiten. Es ist Platz, um einen schönen Garten mit Blumen, Pflanzen und Obstbäumen anzulegen, ebenso wie Raum für Outdoor-Essen und zum geselligen Beisammensein. Je nach erforderlichen Genehmigungen könnte außerdem Potenzial bestehen, einen Swimmingpool, eine Grillbereich oder eine Outdoor-Küche zu installieren.

Im Obergeschoss gibt es vier große Räume, die alle weiteres Umwandlungspotenzial bieten. Diese könnten je nach den Anforderungen der neuen Eigentümer in zusätzliche Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereiche oder andere nützliche Flächen umgestaltet werden.

Mit einem großzügigen Grundstück, einer großen Menge an Wohn-/Nutzfläche und einem hervorragenden Außenbereich wäre diese Immobilie ein interessantes Projekt für jemanden, der ein ansehnliches Zuhause in einem traditionellen andalusischen Dorf schaffen möchte. Sie könnte auch für Investoren attraktiv sein, die ein Renovierungsprojekt mit viel Potenzial suchen.

Über Charilla und die Umgebung

Charilla ist ein kleines und attraktives Dorf, umgeben von der wunderschönen Landschaft und Olivenhainen des Gebiets Sierra Sur in der Provinz Jaén. Das Dorf genießt schöne Ausblicke auf die umliegenden Hügel und die Landschaft und bietet einen ruhigen, traditionellen spanischen Lebensstil.

Trotz der ruhigen Lage ist Charilla verkehrsgünstig gelegen – nur eine kurze Fahrt von Alcalá la Real entfernt –, sodass man das Dorfleben genießen kann, während man gleichzeitig einen einfachen Zugang zu einer deutlich größeren Auswahl an Annehmlichkeiten hat.

Alcalá la Real ist eine der größeren und historischsten Städte der Region. Dort finden Sie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Schulen sowie Sporteinrichtungen. Die Stadt wird von der beeindruckenden Fortaleza de la Mota dominiert, einer historischen Festung auf einem Hügel, die über die Stadt und das umliegende Land blickt.

Die Region ist zudem ideal, um sowohl die Provinzen Jaén als auch Granada zu erkunden: wunderschöne Landschaften, Wanderwege, traditionelle Dörfer und historische Städte sind alle in gut erreichbarer Nähe.

Verkehrsanbindung und Flughafenverbindungen

Geschätzte Fahrzeiten beinhalten:
- Alcalá la Real: etwa 5–10 Minuten
- Stadt Granada: ungefähr 45–50 Minuten
- Stadt Jaén: ungefähr 50–60 Minuten
- Priego de Córdoba: etwa 45 Minuten
- Stadt Córdoba: etwa 1 Stunde 30 Minuten

Für Flugreisen liegt der Flughafen Granada ungefähr 40–50 Minuten mit dem Auto entfernt, während der größere Flughafen Málaga–Costa del Sol etwa 1 Stunde 30 Minuten entfernt ist.

Dies ist eine Immobilie mit viel Potenzial, einer beträchtlichen Menge an Wohn-/Nutzfläche und dem entscheidenden Vorteil eines großen 120 m² Patio- und Gartenbereichs – alles in einfacher Erreichbarkeit der beliebten Stadt Alcalá la Real.

Ganz gleich, ob Sie ein Renovierungsprojekt, ein geräumiges Familienhaus, eine Ferienimmobilie oder eine Investitionsmöglichkeit suchen: Dieses Dorfhaus bietet für den richtigen Käufer viele Möglichkeiten.