Wohnung zu verkaufen in L'Eixample, València Stadt, Valencia

Einzigartiges Design-Duplex in Ruzafa | 100 m² | Generalüberholung 2026

Wohnungstyp Duplex mit 100 m² nutzbarer Fläche, komplett renoviert im Jahr 2026, gelegen in einem Gebäude im Herzen von Ruzafa.

Eine Immobilie, entworfen als Architektur- und Innenausbauprojekt von Marta Piqueras, von Viraje Arquitectura, bei dem jeder Raum, jedes Material und jede Aufbewahrungslösung so gestaltet wurden, dass eine funktionale, elegante und zeitlose Wohnung entsteht.

Die Wohnung erstreckt sich über die Etagen 4 und 5, die innen miteinander verbunden sind, und verfügt über ein besonders seltenes Merkmal: Sie bietet direkten Zugang per Aufzug zu beiden Etagen.

Hauptebene

Die darunterliegende Etage beherbergt einen als Tagesbereich konzipierten Bereich, offen und lichtdurchflutet, in den sich Wohnzimmer, Essbereich und Küche einfügen.

Die Küche, vollständig in das Design der Wohnung integriert, verfügt über paneelierte Einbauten und eine integrierte Dunstabzugshaube, wodurch eine klare, durchgängige und elegante Optik entsteht.

Auf dieser Ebene finden wir außerdem ein Gäste-WC sowie zahlreiche maßgefertigte Stauraumlösungen mit integrierten Schränken, die jeden Raum optimal nutzen, ohne das Design zu beeinträchtigen.

Neutrale Töne, geschwungene Linien, natürliches Licht und die sorgfältige Auswahl der Materialien verleihen dem Gesamtbild ein Gefühl von Ruhe und Wärme—unter Kombination aus zeitgenössischem Design und Komfort.

Oberes Stockwerk

Der private Bereich verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, Einbauschränke und einen zentralen Flur.

Auch diese Etage hat direkten Zugang vom Aufzug aus, sodass man die Wohnung von jeder der beiden Ebenen aus erreichen kann.

Im Flur befindet sich derzeit ein Oberlicht unter dem Dach des Gebäudes. Es gibt ein Projekt, um von diesem Punkt aus den Zugang zum Dach auszubauen und eine private Terrasse zu schaffen. Diese Maßnahme verfügt über eine Genehmigung der Eigentümergemeinschaft und ist noch auf die Genehmigung durch die Stadtverwaltung angewiesen.

Eine Generalüberholung, konzipiert ausgehend von Architektur

Die im Jahr 2026 abgeschlossene Renovierung wurde mit besonderem Augenmerk sowohl auf Ästhetik als auch auf Funktionalität und täglichen Komfort geplant.

Zu den wichtigsten Leistungen zählen:
- Klimatisierung Kalt/Warm über Kanäle.
- Enthärtungsanlage.
- Osmose.
- Vollständig integrierte Küche.
- Einbauschränke.
- Großzügige maßgefertigte Stauraumlösungen.
- Aufzug mit direktem Zugang zu beiden Etagen.
- Generalüberholung mit Architektur- und Innenausbau-Design.

All dies in einem jahrhundertealten Gebäude mit Aufzug—unter Wahrung des Charakters und der Essenz eines der bedeutendsten historischen Viertel von Valencia, aber mit den Ausstattungen und dem Komfort einer zeitgemäßen Wohnung.

Lage: Ruzafa

In einem der gefragtesten Wohngebiete von Ruzafa gelegen, ist die Wohnung umgeben von historischer Architektur, Restaurants, Cafés, unabhängigen Geschäften, Dienstleistungen und allem, was man braucht, um das urbane Leben im Zentrum von Valencia zu genießen.

Eine Immobilie für alle, die besonders das Design, die Qualität der Materialien und die Details schätzen.