Villa zu verkaufen in Riviera del Sol, Mijas, Málaga

Investitionsmöglichkeit. Untere Riviera del Sol. Preis: 1.750.000 € (zuvor 1.550.000 €).

Diese Immobilie ist eine freistehende Villa mit intelligenter Umwandlung. Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, komplett renoviert, mit Meerblick auf der ersten Ebene. Zugang zur Wohnung über einen großen Außenbereich mit Terrasse, ideal zum Entspannen mit Sitzbereichen. Beim Betreten findet man einen hellen, renovierten Raum mit Meerblick durch ein großes Doppelverglasungsfenster, ein gut dimensioniertes Wohnzimmer mit offener Küche und modernen Elektrogeräten. Es gibt einen großzügigen Bereich für öffentliche Hausanschlüsse sowie durchgehend gleiche Bodenbeläge.

Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer mit modernem Finish. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit separater Dusche, Einbauschränken und auf dem Laufweg. Die neuen Schiebetüren mit Doppelverglasung führen zu einer großen umlaufenden Terrasse mit Blick auf den Pool. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein separates Badezimmer, das dem restlichen Apartment dient. Das Apartment hat überall elektrische Rollläden, eine Klimaanlage und ein modernes, effizientes Heizungssystem. Das Gebäude ist sehr privat, mit ummauerter Rundum-Einfahrt.

Intelligente Umwandlung. Die untere Ebene dieser Immobilie hat einen eigenen separaten Eingang, mit einem modern renovierten Bereich, der aus 7 getrennten Apartments besteht: ein Studio und sechs eigenständige Apartments mit 1 Schlafzimmer. Jedes Apartment ist modern, mit Keramikfliesen, komplett neuen punktuellen Beleuchtungselementen und Doppelverglasung. Sie sind hell und gut verteilt, nach aktuellen Bau-Standards gestaltet, mit getrennten Strom- und Wasseranschlüssen, sodass jede Umwandlung unabhängig ist. Es gibt neue Sanitär- und Elektroinstallationen, und jede Einheit verfügt über eigene, separate Klimaanlagen-Einheiten sowie effiziente Solarenergie.

Die Grundstücke bieten einen großen Außenbereich mit ganztägiger Sonne, ideal für Unterhaltung, Grillen und Entspannung. Der Bereich umfasst einen großen Pool mit Ruhebereich. Die gesamte Immobilie ist privat und nicht einsehbar.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine weitere separate Doppelgarage, die von diesem Bereich aus zugänglich ist, mit Parkmöglichkeiten, die von der Rückseite des Hauses erreichbar sind. Es besteht die Möglichkeit, diesen Raum noch weiter in ein weiteres autonomes Apartment umzuwandeln, und das Parken auf der Rückseite des Grundstücks ist ebenfalls reichlich vorhanden.

Investitionspotenzial. Die Mietrenditen dieser Immobilie sind ungewöhnlich hoch, mit der Option, durch die Doppelgarage noch mehr Renovierung hinzuzufügen. Die Aussicht erfordert die Qualifizierung des Kunden sowie einen Nachweis der Mittel oder der Finanzierung.