Villa zu verkaufen in Ronda, Málaga

Exklusives Chalet mit Pool, Aufzug und aktiver touristischer Nutzung im Stadtkern von Ronda

Eine außergewöhnliche Immobilie in Bezug auf Größe, Lage und Vielseitigkeit: 534 m² bebaute Fläche, 6 Schlafzimmer mit Bad en suite, privater Pool, Aufzug, Garage und derzeit aktiver Geschäftsbetrieb für touristische Nutzung – alles im Stadtkern von Ronda.

Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die in Ronda auf der Suche nach einem großen Familienwohnsitz sind, sowie für Käufer, die eigenen Wohnraum mit einer Immobilie mit touristischem Potenzial in einer der bekanntesten Städte Andalusiens verbinden möchten.

- Ein großes Chalet, ohne auf das Leben in der Stadt zu verzichten

Einer der größten Werte dieser Immobilie ist genau ihre Lage.

Im gewachsenen Wohnviertel San Rafael gelegen, ermöglicht sie den Platz, die Privatsphäre, den Pool und die Außenbereiche, die man von einem großen Chalet erwartet – bei gleichzeitigem Komfort, sich mitten im Stadtkern von Ronda zu befinden.

In unmittelbarer Nähe finden sich große Supermärkte, Geschäfte, Parks, Sporteinrichtungen, ein städtisches Schwimmbad sowie zahlreiche alltägliche Dienstleistungen; viele davon sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch das Zentrum von Ronda ist in fußläufiger Entfernung gut erreichbar, wodurch die Abhängigkeit vom Auto erheblich reduziert wird.

Gleichzeitig bietet die Nähe zur Umgehungsstraße eine hervorragende Anbindung per Straße und erleichtert die Fahrten sowie die Verbindung mit dem übrigen Gebiet der Serranía de Ronda und der Costa del Sol.

- Mehr als 500 m² und eine außergewöhnlich vielseitige Aufteilung

Das Haus wurde auf einem städtischen Grundstück von ca. 445 m² errichtet und verfügt laut Kataster über 534 m² bebaute Fläche, die sich über verschiedene Ebenen erstrecken und über einen Aufzug miteinander verbunden sind.

Die Immobilie bietet 6 geräumige Schlafzimmer mit Bad en suite und sorgt damit für Privatsphäre und Unabhängigkeit in jedem Bereich. Einige verfügen zusätzlich über einen Ankleideraum, Einbauschränke und eine private Terrasse.

Diese Konfiguration ist besonders interessant sowohl für eine große Familie als auch zum Empfangen von Gästen oder um die Entwicklung einer touristischen Unterkunftstätigkeit weiter voranzutreiben.

- Hauptgeschoss: Großzügigkeit, Licht und Komfort

Im Hauptgeschoss befinden sich eine moderne, geräumige und funktionale Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin aus Holzscheiten.

Auf derselben Etage finden wir zudem eines der Schlafzimmer mit dem dazugehörigen Bad en suite – eine besonders praktische Aufteilung für Gäste oder für alle, die Treppen vermeiden möchten.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Helligkeit und das Gefühl von Weite aus, verstärkt durch ein großes zentrales Oberlicht, das viel natürliches Licht ins Innere lässt.

- Fünf Suiten im Obergeschoss

Die nächste Etage beherbergt weitere fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem privatem Bad.

Einige beinhalten einen Ankleideraum, Einbauschränke und eigene Terrassen und schaffen unabhängige, komfortable Bereiche, die an kleine private Suiten erinnern.

Diese Aufteilung zählt zu den einzigartigsten Elementen der Immobilie und erklärt auch ihre hervorragende Eignung für die touristische Nutzung, die sie derzeit ausübt.

- Ausgebauter Souterrainbereich, Wellnessbereich und Garage

Das Souterrain bietet verschiedene aktuell ausgebaute und von den Eigentümern genutzte Bereiche, darunter eine Küche und verschiedene weitere Räume, was eine hohe Nutzungsflexibilität ermöglicht.

Außerdem verfügt es über einen angenehmen Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna – ein besonderes, in einer Stadtreferenz eher seltenes Ausstattungsmerkmal.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine geräumige Garage mit einer ungefähren Kapazität für zwei Fahrzeuge.

- Privater Pool und Bereiche zum Genießen im Freien

Die Außenanlage wurde so gestaltet, dass das Klima optimal genutzt wird und Momente der Erholung und des Beisammenseins genossen werden können.

Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool, einen Garten, gepflasterte Bereiche, eine Veranda und eine schöne Pergola mit Essbereich im Freien neben dem Pool.

Ein bequemer und gut handhabbarer Bereich, der Privatsphäre und Freizeitmöglichkeiten bietet, ohne den eigenen Wartungsaufwand eines großen Anwesens zu verlangen.

Mehrere Terrassen, die sich über das gesamte Haus verteilen, ergänzen die Außenbereiche.

- Gute Ausstattung und hochwertige Details

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und vermittelt einen gepflegten, modernen Eindruck.

Zu ihren Merkmalen zählen unter anderem Marmorböden, Aluminiumfenster mit Dreh-Kipp-Öffnung, elektrische Rollläden mit Holzoptik-Finish, eine Zentralheizung, Solarmodule für Warmwasser, ein Kamin mit Holzscheiten und ein Aufzug.

Auf dem oberen Dach befinden sich Teile der technischen Anlagen sowie die Solarmodule. Außerdem gibt es das große Oberlicht, das das Innere der Immobilie mit Licht versorgt, und einen Bereich, von dem aus man weite Ausblicke genießt.

- Eine Immobilie mit aktuell laufender touristischer Aktivität

Dazu kommt einer ihrer großen Vorzüge: Die Immobilie verfügt derzeit über eine aktive touristische Lizenz und ein Teil des Gebäudes wird weiterhin als touristische Unterkunft betrieben.

Dank der Aufteilung können die Eigentümer ihren privaten Bereich beibehalten, während andere Bereiche des Hauses für die Unterbringung von Gästen genutzt werden.

Das eröffnet eine interessante Möglichkeit für alle, die nicht nur einen großen Wohnsitz in Ronda suchen, sondern auch eine Immobilie mit touristischer Historie und Potenzial zur Erzielung von Einnahmen – stets abhängig von den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben und behördlichen Anforderungen.

Ronda ist zudem eines der bekanntesten Touristenziele in Andalusien – mit einer privilegierten Lage zwischen der Serranía de Ronda und der Costa del Sol. Das steigert das Interesse an dieser Immobilie sowohl für nationale als auch internationale Käufer.

- Eine in Ronda nur schwer zu findende Immobilie

534 m² bebaute Fläche.
6 Schlafzimmer mit Bad en suite.
Privater Pool.
Aufzug.
Garage für zwei Fahrzeuge.
Bereich für Jacuzzi und Sauna.
Terrassen und Außenbereiche.
Solarmodule.
Zentralheizung.
Touristische Aktivität derzeit in Betrieb.

Und all das im Stadtkern von Ronda.

Eine Immobilie, die besonders geeignet ist als Familienwohnsitz für große Dimensionen, als zweiter Wohnsitz oder als Immobilieninvestition mit touristischem Potenzial – mit einer Kombination aus Raum, Serviceleistungen und einer Lage, die es ermöglicht, Ronda zu genießen, ohne ständig vom Fahrzeug abhängig zu sein.