Apartment zu verkaufen in Estepona, Málaga

Die Immobilie befindet sich im Stadtkern von Estepona und ist als Investitionsmöglichkeit konzipiert, die sich in erster Linie für die Vermietung auf lange Sicht eignet. Die Immobilie verfügt über eine Innenaufteilung in drei unabhängige Module mit einer eingetragenen Gesamtfläche von 98 m² für die Hauptwohnung sowie einem 22 m² großen kleinen Anbau.

Das Modul A hat etwa 64 m² bebaute Fläche, ist das größte und umfasst einen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Modul B mit etwa 34 m² bebauter Fläche ist als kompakte Wohneinheit ausgebaut und verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich das Modul C, das im 22 m² großen kleinen Anbau entwickelt wurde, der im Grundbuch eingetragen ist; aktuell ist es als Studio eingerichtet und umfasst einen Ruhe- und Aufenthaltsbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine Terrasse von etwa 21 m².

Die drei Bereiche sind fertig ausgebaut und für die Nutzung in der Vermietung vorgesehen. Sie bieten eine besonders interessante Konfiguration für einen Käufer, der Einnahmen durch langfristige Mietverträge erzielen möchte. Laut der von der Immobilie bereitgestellten Schätzung könnte das Gesamtobjekt etwa 2.000 € an monatlichen Bruttoeinnahmen erreichen, natürlich abhängig von der Belegung, den Vertragsbedingungen und den Marktpreisen.

Die Immobilie liegt in einer etablierten urbanen Lage in Estepona: In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungen und Restaurants, und die wichtigsten Bereiche der Innenstadt sind zu Fuß erreichbar.

Die aktuelle bauliche Konfiguration der Immobilie entspricht keiner grundbuchrechtlichen Teilung in drei unabhängige Grundstücke.