Reihenhaus zu verkaufen in Carucedo, León

Zum Verkauf steht ein Landhaus im Dorfstil in der ruhigen Ortschaft Campañana, die zur Gemeinde Carucedo gehört. Eine Immobilie mit viel Charakter und vielfältigen Möglichkeiten – ideal für alle, die ein Projekt zur individuellen Modernisierung in einer privilegierten ländlichen Umgebung suchen, nur wenige Minuten vom emblematischen Lago de Carucedo entfernt.

Das Wohnhaus kann bewohnt werden, benötigt jedoch Renovierungen und eine Aktualisierung von Ausstattungselementen, um wieder voll einsatzfähig zu sein.

Aufteilung der Immobilie
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus einen Dachboden. Es sind alle Anschlüsse bereits in Betrieb (Strom und Wasser).

Erdgeschoss (56 m²) (Lager / Multifunktionsbereich):
Offener Bereich mit einem einwandfreien Boden.
Es verfügt über Wasseranschlussmöglichkeiten.
Direkter unabhängiger Zugang von der Straße oder über den Haupteingang. Bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten (Abstellraum, Treffbereich, Werkstatt usw.).

Obergeschoss (Wohnen):
Wohnzimmer: der zentrale Wohnbereich der Immobilie.

Küche: ausgestattet mit:
Der traditionellen Kohle- und Holz-Kochkämper-Küche in einwandfreiem Funktionszustand.
Küche mit Gasherd (Butangas) und Backofen.

Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer.

Oberes Geschoss:
Dachboden: ein Platz unter dem Dach, ideal für die Lagerung.

Ausstattung und Versorgung
Heizung: Heizsystem mit Kohleradiatoren. Es gibt eine wenige Jahre alte Kohle-Kesselanlage, in einwandfreiem Betriebszustand, die sich im Lager befindet.

Warmwasser: Versorgung über einen Butan-Gasboiler (Warmwasserspeicher).

Inklusive Extras: städtisches Bauland (Solar urbano) und Garage im Preis enthalten.
Die Immobilie wird zusammen verkauft mit einem städtischen Baulandgrundstück direkt gegenüber (über die Straße), das umfasst:
Grundstück mit 199 m²: ideal zur Nutzung als Gemüsegarten, Garten, Bereich mit Obstbäumen oder als Außenfreizeitfläche.

Separate Garage: Gebäude errichtet im Jahr 2010, sehr praktisch zum komfortablen Parken oder als zusätzlicher Lagerraum.

Lage und Umgebung
Eingebettet in La Campañana ist die Lage unschlagbar für Naturliebhaber. Sie befindet sich direkt am Lago de Carucedo – einer privilegierten Naturlandschaft mit einem eingerichteten Badebereich sowie zahlreichen Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten. Der perfekte Ort als Projekt für ein Landhaus, als Zweitwohnsitz oder als Hauptwohnsitz, den man nach und nach renovieren kann – zudem ganz in der Nähe des historischen Ortes Las Médulas.