Finca/Landgut zu verkaufen in Alora, Málaga

Zwei unabhängige Wohneinheiten mit der Rentabilität einer etablierten Zitrusplantage

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in Álora, die landwirtschaftliche Rentabilität, Wasserressourcen, zwei unabhängige Wohneinheiten und hervorragende Außenbereiche in einer privilegierten Naturlandschaft vereint.

Eine Zitrusplantage in voller Produktion

Der Betrieb verfügt über eine jährliche Produktion von ungefähr 10.000 kg Zitronen und macht die Anlage zu einem aktiven und gefestigten landwirtschaftlichen Betrieb, der bereits ab dem ersten Tag Einnahmen generieren kann.

Das wahre Juwel: das Wasser

- Zwei eigene, legalisierte Brunnen.
- Direkter Anschluss an das Wasser des Bewässerungskanals, ideal für eine effiziente Bewässerung.
- Wasser aus dem öffentlichen Netz der Gemeinde Ayuntamiento.

Diese außergewöhnliche Kombination bietet Sicherheit und Autonomie sowohl für den landwirtschaftlichen Betrieb als auch für die Wohneinheiten.

Die Finca verfügt über zwei unabhängige Wohnungen und bietet damit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: in der einen wohnen und die andere vermieten, sie als Familienwohnsitz genießen oder eine der beiden Einheiten je nach geltender Vorschrift als Unterkunft nutzen.

Die erste Wohnung mit ca. 50 m2 umfasst:
- 2 Schlafzimmer.
- 1 komplettes Badezimmer.
- Wohn-Essbereich mit Küche.
- Waschküche/Abstellraum.

Die zweite Wohnung, in neuwertiger Bauqualität (semi-neu), hat ebenfalls:
- 2 Schlafzimmer.
- 1 komplettes Badezimmer.
- Wohn-Essbereich mit Küche.

Außenbereiche zum Genießen

Zusätzlich zu den Wohnungen bietet die Immobilie verschiedene Bereiche, die Komfort und Möglichkeiten schaffen:
- Unabhängige Waschküche.
- Abstellraum zur Lagerung.
- Grillbereich, perfekt für Familientreffen und entspannte Freizeitmomente.
- Pool, ideal, um das gute Klima der Region zu genießen.

Natur, Ruhe und Nähe

Vorerst wäre es nicht möglich, eine Hypothek aufzunehmen.

In einer strategischen Lage in Álora bietet die Finca Ruhe, Privatsphäre und angenehme Ausblicke auf die natürliche Umgebung, mit einfacher Anbindung und allen Dienstleistungen des Ortes in kurzer Entfernung.

Außerdem liegt sie weniger als 40 Minuten von Málaga capital entfernt und ermöglicht es, das Leben inmitten der Natur zu genießen, ohne sich zu weit von der Stadt zu entfernen.