Haus zu verkaufen in Cogolludo, Guadalajara

Charaktervolles Haus mit offenem Blick

Großes freistehendes Dorfhaus mit privatem Wohnbereich, Gäste-Suiten und einem 2.400 m² großen Grundstück mit offenem Blick, nur eine Stunde von Madrid entfernt.

Dieses bedeutende freistehende Anwesen befindet sich im Dorf Cogolludo und genießt eine privilegierte Südlage mit offenem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus wurde auf einem privaten Grundstück von ca. 2.400 m² erbaut und kombiniert großzügigen Wohnraum mit exzellentem Potenzial für ländlichen Tourismus oder die Nutzung durch mehrere Familien.

Das Anwesen ist derzeit in zwei unabhängige Bereiche unterteilt – einer als private Unterkunft für die Eigentümer und der andere für Gäste oder touristische Zwecke –, wobei beide problemlos zu einem einzigen großen Wohnhaus zusammengelegt werden können.

Das Haus betritt das Anwesen durch ein helles, verglastes Eingangsportal, von dem aus die beiden Flügel des Hauses zugänglich sind.

Linker Flügel – Gästeunterkunft
Die linke Seite des Hauses ist derzeit für den ländlichen Tourismus eingerichtet.
Im Erdgeschoss: Großer Wohn- und Essbereich mit Platz für eine offene Küche, drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Diese Räume werden derzeit als Lager genutzt, sind aber bereits als Gästeunterkunft konfiguriert.
Im Obergeschoss: drei weitere große Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Wohnzimmer.
Ein zusätzlicher, nicht ausgebauter Bereich von ca. 70 m² bietet Spielraum für weitere Unterkünfte oder andere Nutzungen.

Rechter Flügel – Privates Wohnhaus
Die rechte Seite des Anwesens fungiert als komfortables zweistöckiges Wohnhaus. Die Hauptebene umfasst: Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche, Vollbad, zwei Schlafzimmer.
Im unteren Geschoss: zwei weitere Schlafzimmer, Sommerküche, Heizungs- und Technikraum.

Die aktuelle Konfiguration ermöglicht eine klare Trennung zwischen privaten und Gästebereichen, während die Raumaufteilung bereits so vorbereitet wurde, dass beide Flügel bei Bedarf problemlos zu einer einzigen Residenz kombiniert werden können.

Außenbereiche
Die Außenbereiche sind eine der größten Stärken des Anwesens. Das große Grundstück umfasst: angelegte Gartenbereiche, Sommerveranda mit offenem Blick, Grillplatz, Essbereich im Freien sowie Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Die Größe des Grundstücks bietet zudem hervorragendes Potenzial für zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, einen Gemüsegarten oder einen Kinderspielplatz.

Ausstattung & Potenzial
Das Anwesen präsentiert sich in gutem Zustand und bietet eine seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre und Flexibilität. Derzeit konfiguriert als:
Private Unterkunft mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern
Unterkunft für ländlichen Tourismus mit 6 Schlafzimmern mit eigenem Bad

Die Aufteilung und Größe machen es ideal als:
Großes Einfamilienhaus
Zweitwohnsitz
Betrieb für ländlichen Tourismus
Kombiniertes privates und gewerbliches Gastgewerbeprojekt

Cogolludo & Umgebung
Cogolludo ist ein historisches Dorf, das für seine traditionelle Architektur und friedliche ländliche Atmosphäre bekannt ist und dennoch grundlegende Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bietet.

Das Anwesen genießt einen außergewöhnlichen offenen Blick über die umliegende Region und profitiert von einer guten Anbindung an Madrid, das in etwa einer Stunde erreichbar ist, was es für Wochenendaufenthalte oder touristische Aktivitäten sehr gut erreichbar macht.