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Traditionelle Cortijo mit Pool, Gästeunterkunft und Tourismuslizenz

Traditionelle Cortijo, mit Pool, Olivenhainen, Stall und Tourismuslizenz
Eingebettet in drei Hektar Land und umgeben von sanften, mit Olivenbäumen bewachsenen Hügeln, bietet diese traditionelle andalusische Cortijo großzügige Unterkünfte, exzellente Wohnbereiche im Freien und das Potenzial für entweder ein geräumiges Familienhaus oder ein erfolgreiches Unternehmen im Bereich des ländlichen Tourismus. In einer friedlichen ländlichen Umgebung, etwa fünfzehn Minuten von Iznájar entfernt gelegen, genießt das Anwesen Privatsphäre, attraktive Aussichten und einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.

Die Cortijo bietet 391 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Etagen, und kombiniert traditionellen Charakter mit praktischen Wohnbereichen.

Haupthaus
Der Haupteingang erfolgt durch schöne antike Holztore, die sich zu einer einladenden vorderen Terrasse öffnen. Ein alter Baumbestand bietet während der wärmeren Monate natürlichen Schatten, während ein überdachter Sitzbereich einen idealen Platz für Mahlzeiten im Freien und Entspannung schafft. Im Inneren befindet sich eine geräumige Küche rechts vom Eingangsbereich. Zur Linken befinden sich drei Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Am Ende des Flurs führt eine Treppe in die erste Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, die beide über ein eigenes Bad verfügen. Das Herz des Hauses ist ein charmantes Wohn- und Esszimmer mit sichtbaren Holzbalken und einem Kamin. Doppeltüren öffnen sich direkt zur vorderen Terrasse und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Leben drinnen und draußen.

Unabhängiger Wohnbereich
Verbunden mit der Küche ist ein beträchtlicher Raum im Untergeschoss. Diese Ebene umfasst ein großes offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche sowie ein Badezimmer. Mit direktem Zugang zur Poolterrasse und zum Grillbereich ist dieser Teil des Anwesens ideal für Gästeunterhaltung.

Leben im Freien und Land
Der Poolbereich genießt eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Olivenhaine. Überdachte Terrassen und Sitzbereiche im Freien bieten viel Platz zum Entspannen, zur Unterhaltung und um das andalusische Klima das ganze Jahr über zu genießen. Obstbäume wie Granatapfel, Feige, Zitrone, Mandarine, Nektarine, Walnuss, Quitte und Apfel umgeben den Poolbereich und verleihen den Gärten sowohl Farbe als auch Ertrag. Das größere Grundstück bietet reichlich Platz für weitere Bepflanzungen, Freizeitaktivitäten oder kleinteilige landwirtschaftliche Nutzung.
Das Anwesen profitiert auch von einer Garage, Lagerräumen und einer Vielzahl von Außenbereichen, die so gestaltet sind, dass man die friedliche ländliche Umgebung optimal nutzen kann. Es gibt eine gemauerte Garage auf dem Land, die ideal als Stall, Heulager und verschließbare Sattelkammer dienen würde. Zusätzlich gibt es ein großes Hühnerhaus.

Dienstleistungen
Stadtwasser ist installiert und das Anwesen verfügt über ein Regenwassersammelsystem. Das Wasser daraus wird in einem 24.000-Liter-Tank gespeichert und zur Bewässerung des Gartenbereichs verwendet. Strom wird durch eine Solaranlage bereitgestellt. Die Zufahrt erfolgt über eine schöne, landschaftlich reizvolle Landstraße, die bis auf die letzten 500 Meter, die über einen öffentlich gewarteten festen Weg führen, frei von Verkehr ist.

Charakter und Merkmale
1950 erbaut und in gutem Zustand erhalten, bewahrt die Cortijo einen Großteil ihres traditionellen andalusischen Charmes. Merkmale wie Holzbalken, Kamine, schattige Terrassen und dicke Wände schaffen eine authentische Atmosphäre und bieten dennoch komfortable Unterkünfte für das moderne Leben. Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern kann das Anwesen bequem größere Familien oder Gästegruppen beherbergen.

Tourismuspotenzial
Ein wertvoller Vorteil ist die bestehende Vermietungslizenz, die es ermöglicht, das Anwesen sofort als Ferienunterkunft zu nutzen. Die Kombination aus flexiblen Wohnräumen, großzügigen Schlafzimmerunterkünften, attraktiven Außenbereichen und der Nähe zu Iznájar macht es besonders geeignet für ländlichen Tourismus, Airbnb-Vermietungen, Retreats oder Mehrgenerationenwohnen.

Iznájar und die Umgebung
In der Provinz Córdoba gelegen, wird Iznájar weithin als eines der attraktivsten weißen Dörfer im Landesinneren Andalusiens angesehen. Die Stadt nimmt einen dramatischen Felsvorsprung ein, der von ihrer historischen arabischen Burg gekrönt wird, und genießt einen spektakulären Blick über den Embalse de Iznájar, den größten See Andalusiens. Der See ist zu einer der Hauptattraktionen der Gegend geworden und bietet einen Strandbereich, Schwimm- und Angelmöglichkeiten sowie eine Reihe von nicht-motorisierten Wassersportarten. Der Tourismus wächst weiter neben der traditionellen Olivenindustrie, was eine lebendige Gemeinschaft das ganze Jahr über schafft.
Iznájar bietet alle wesentlichen Dienstleistungen, einschließlich Supermärkte, Geschäfte, Bars, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, während der Charme und der Charakter eines traditionellen andalusischen Dorfes erhalten bleiben. Die umliegende Landschaft ist geprägt von endlosen Olivenhainen, sanften Hügeln und malerischen Dörfern, was sie zu einem attraktiven Ziel für ständige Bewohner und Urlauber gleichermaßen macht.
Die Stadt Málaga, ihr internationaler Flughafen und die Strände der Costa del Sol sind in etwa einer Stunde zu erreichen, was eine hervorragende Erreichbarkeit für internationale Besucher und Eigentümer bietet.