Apartment zu verkaufen in Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese 2-Zimmer-, 2-Badezimmer-Penthouse-Wohnung, die derzeit eine Touristenlizenz auf Las Ramblas Golf – Orihuela Costa besitzt

Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen, geschlossenen Wohnanlage für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre

Touristenlizenz vorhanden, siehe Hinweise unten.

Außenbereich:

Vom Eingang Las Ramblas Golf aus sind es nur 2 Minuten zu Fuß zu La Fuente – dort finden Sie eine Vielzahl an Bars, Restaurants und Geschäften. Weitere Informationen unten

2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt erreichen Sie das Golfclubhaus – siehe unten für weitere Informationen

Dieser Wohnblock ist nur 2 Etagen hoch, im Erdgeschoss und im Penthouse. Es gibt keinen Aufzug, nur Treppen. Das Penthouse hat keine Nachbarn drumherum, außer darunter, daher gut für geringe Geräuschentwicklung.

Bietet ein privates Roof-Solarium, eine private Terrasse und Ausblicke auf den Gemeinschaftspool sowie eine gewisse Entfernung zum Golfplatz

Innenbereich:

Sie betreten die Wohnung in das geräumige, helle, offene Wohn-/Esszimmer (mit Klimaanlage), den Essbereich & die Küche.

Mit Türen zum Terrassenbereich und Treppen zum privaten Roof-Solarium.

Zu den Schlafzimmern: Links haben Sie Schlafzimmer 2 und ein Badezimmer mit Badewanne & Dusche, rechts das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Beide Schlafzimmer haben Einbauschränke und Klimaanlage. Das Wasser wird mit einem Gasboiler erhitzt.

Die Wohnung wurde innen vor Kurzem frisch gestrichen und außen vor 2 Jahren.

Gemeinschaft:

Gemeinschaftspool.

Kosten:

Gemeinschaftsgebühren: €840 pro Jahr

IBI – SUMA €?? pro Jahr (Kommunalsteuer)

Lage:

2 Minuten mit dem Auto zu Bars & Restaurants & Supermärkten (Aldi & Mercadona) & Geschäften von La Fuente (ca. 15 Minuten zu Fuß von der Wohnung und entlang des Kanals, falls Sie möchten)

Weniger als 6 Minuten mit dem Auto zum Villamartin Plaza oder La Zenia Boulevard, mit über 150 Geschäften, Bars & Restaurants

Es gibt einen langen Kanal, der durch die Gebiete in Orihuela Costa verläuft – ideal zum Radfahren

Die beeindruckenden Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Haustür, weniger als 6 Minuten mit dem Auto entfernt

Es gibt 4 Championship-Golfplätze, nur wenige Minuten mit dem Auto von der Villa entfernt, wobei Villamartin am nächsten liegt

Las Ramblas Golf:

Las Ramblas Golf ist einer der landschaftlich eindrucksvollsten und charaktervollsten Golfplätze der Costa Blanca, bekannt für seine sich sanft verrollenden Fairways, dramatischen Schluchten und die wunderschöne mediterrane Umgebung. So konzipiert, dass er sich nahtlos in die natürliche Landschaft einfügt, bietet er Golfern aller Spielstärken eine einzigartige Herausforderung und gleichzeitig atemberaubende Ausblicke.

Das Clubhaus ist ein beliebter Treffpunkt mit Restaurant und Terrasse, wo Sie sich nach einer Runde entspannen und die ruhige Umgebung genießen können.

Eine fantastische Ergänzung ist die Toptracer Range, die modernste Technologie auf den Driving Range bringt. Ganz gleich, ob Sie Ihr Spiel verbessern möchten, sich mit unterhaltsamen interaktiven Herausforderungen mit Familie und Freunden beschäftigen wollen oder einfach mit sofortigem Shot-Tracking und Daten trainieren möchten – Toptracer bietet ein Erlebnis, das für Golfer jeder Spielstärke Spaß macht.

Die Touristenlizenz ist bereits vorhanden, sodass lediglich ein Namenswechsel für den neuen Eigentümer erforderlich wäre, statt eine komplett neue zu beantragen. Der Prozess ist schneller und einfacher. Außerdem muss man, da es sich um eine Gemeinschaft handelt, nicht auf die Genehmigung durch die Gemeinschafts-Generalversammlung (AGM) warten.