Haus zu verkaufen in Feria, Sevilla Stadt, Sevilla

Charmantes Haus mit privatem Pool | Historisches Zentrum von Sevilla

• Sevillianisches Stadthaus aus den 1940er-Jahren, komplett renoviert.

• Im Herzen des historischen Zentrums von Sevilla gelegen, 1 Min zu Fuß vom Markt Feria und 15 Minuten zu Fuß von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt.

• Hochwertige Ausstattung und zugleich Wahrung des Charmes sowie der architektonischen Elemente aus der ursprünglichen Zeit.
Mit 4,5 m Deckenhöhe bietet sie den Räumen Raum und Licht.

• Insgesamt 136 m², davon 117 m² Wohnfläche und 19 m² Terrasse.

• Zentrale Treppe aus Marmor, die drei Ebenen erschließt: das Erdgeschoss, den ersten Stock und die Dachterrasse.

• Offene, komplett ausgestattete Küche im Stil des französischen Landhauses.

• Helles Wohnzimmer, das sich problemlos als Gästezimmer einrichten lässt.

• Mastersuite mit Ankleidezimmer und Bad aus italienischem Marmor.

• Privates Rooftop mit Pool, Sommerküche und separatem WC.

• Klimaanlage im gesamten Haus. Keine Arbeiten erforderlich.

• Möglichkeit, einen Aufzug im Haus zu installieren, für einen Betrag von 20.000 € zzgl. MwSt. (Angebot erstellt).

• Möglichkeit, einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten.

• Ideal als Zweitwohnsitz oder als Investition, mit einer geschätzten Bruttomietrendite von etwa 12 % bei Vermietung auf mittlere Dauer und 7 % bei Vermietung auf lange Dauer. Ohne Touristenlizenz. Möglichkeit, die gesamte Einrichtung zusätzlich zu erwerben.

• Vollständige und aktuelle Verwaltungsunterlagen. Verkauf bereit, in kürzester Zeit beim Notar unterschrieben zu werden.