Penthouse zu verkaufen in Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese Penthouse-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die derzeit eine Touristenlizenz besitzt, auf Las Ramblas Golf – Orihuela Costa.

Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen, umzäunten Wohnanlage – für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre.
Touristenlizenz vorhanden, siehe Hinweise unten.

Sehen Sie sich das Video an, das an die Anzeige angehängt ist.

Extern:
Vom Eingang Las Ramblas Golf aus sind es nur 2 Gehminuten bis La Fuente, wo Sie eine Vielzahl an Bars, Restaurants und Geschäften finden.

2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt sind Sie am Golfclubhaus.

Dieser Wohnblock hat nur 2 Etagen: das Erdgeschoss und das Penthouse. Es gibt keinen Aufzug, nur Treppen.
Das Penthouse hat keine Nachbarn ringsum, außer darunter – daher gut für geringe Geräuschentwicklung.

Bietet eine private Dach-Solariumfläche, eine private Terrasse sowie Ausblicke auf den Gemeinschaftspool und eine leichte Entfernung zum Golfplatz.

Intern:
Sie betreten die Wohnung in das geräumige, helle, offene Wohnzimmer (mit Klimaanlage), Essbereich und die Küche.

Mit Türen zum Terrassenbereich sowie Treppen zum privaten Dach-Solarium.

In die Schlafzimmer: links haben Sie Schlafzimmer 2 und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche; rechts befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Klimaanlage. Das Wasser wird mit einem Gasboiler erwärmt.

Die Wohnung wurde innen ganz frisch gestrichen und außen vor 2 Jahren.

Gemeinschaft:
Gemeinschaftspool.

Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: €840 pro Jahr.
IBI – SUMA €?? pro Jahr (Kommunalsteuer).

Lage:
2 Minuten mit dem Auto zu Bars, Restaurants und Supermärkten (Aldi und Mercadona) sowie zu den Geschäften von La Fuente (zu Fuß ca. 15 Minuten ab der Wohnung und entlang des Kanals, wenn Sie möchten).
Weniger als 6 Minuten mit dem Auto zu Villamartin Plaza oder La Zenia Boulevard, mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants.
Es gibt einen langen Kanal, der durch Bereiche in Orihuela Costa verläuft – ideal zum Radfahren.
Die Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Tür, weniger als 6 Min. mit dem Auto entfernt.
Es gibt 4 Golfplätze für Meisterschafts-Events in wenigen Minuten Fahrzeit von der Villa entfernt, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf ist einer der landschaftlich reizvollsten und charakterstarken Golfplätze der Costa Blanca, bekannt für seine welligen Fairways, dramatischen Schluchten und die wunderschöne mediterrane Umgebung. So konzipiert, dass er sich nahtlos in die natürliche Landschaft einfügt, bietet er Golfern aller Spielstärken eine einzigartige Herausforderung und gleichzeitig atemberaubende Ausblicke.

Das Clubhaus ist ein beliebter Treffpunkt, mit einem Restaurant und einer Terrasse, auf der Sie nach einer Runde entspannen und die ruhige Umgebung genießen können.

Ein großartiges Extra ist die Toptracer-Reihe, die modernste Technologie auf die Driving Range bringt. Egal, ob Sie Ihr Spiel verbessern möchten, mit Familie und Freunden spaßige interaktive Herausforderungen erleben oder einfach nur mit sofortigem Shot-Tracking und Daten trainieren wollen – Toptracer bietet ein Erlebnis, das für Golfer aller Niveaus angenehm ist.

Die Touristenlizenz ist bereits vorhanden, sodass es nur noch einer Namensänderung für den neuen Eigentümer bedarf, anstatt eine komplett neue zu beantragen. Der Prozess ist schneller und einfacher, und es muss nicht auf die Genehmigung durch die Gemeinde-AGM gewartet werden.