Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Eingebettet in das ruhige Wohngebiet La Perla in Arboleas, bietet diese wunderschön präsentierte freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern und einer Wohnfläche von 136 m² eine fantastische Kombination aus Raum, Zweckmäßigkeit und Outdoor-Living – mit einem durchdachten Grundriss.

Das 687 m² große Grundstück wird über ein motorisiertes Einfahrtstor erreicht und eröffnet sich auf eine Zufahrt mit Carport, die ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Von hier aus verlaufen Wege auf beiden Seiten der Villa in Richtung des hinteren Bereichs. Der Weg rechts bietet außerdem direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der wiederum direkt in die Küche führt – das ist äußerst praktisch, um Einkäufe schnell auszuladen.

Die Eingangstür führt in eine einladende Diele. Das großzügige Wohnzimmer ist ein wunderbarer zentraler Bereich des Hauses und verfügt über eine Klimaanlage, einen Pelletbrenner sowie Terrassentüren, die direkt auf die verglaste/umschlossene Terrasse führen. Dieser Wohnbereich bietet reichlich Platz für bequemes Sitzen ebenso wie für geselliges Beisammensein.

Eine Tür vom Wohnzimmer führt in die großzügige U-förmige Küche mit einer hervorragenden Menge an Arbeitsfläche und Stauraum. Die Küche ist ausgestattet mit einer Doppelspüle, einem Gasherd, einem Ofen und einer Mikrowelle sowie mit umfangreichem Arbeitsplatten- und Schranksystem. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ergänzt die Alltagstauglichkeit: mit einer Waschmaschine, einem Trockner, einem Gasboiler und zusätzlichen Stauraumschränken – außerdem gibt es die praktische Tür, die zurück in Richtung Vorderseite der Immobilie führt.

Die Villa verfügt über drei gut dimensionierte Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer profitiert von einer Klimaanlage, einem Deckenventilator, Einbauschränken und einem en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet ebenfalls eine Klimaanlage, Einbauschränke und ein en-suite Badezimmer – wiederum mit begehbarer Dusche. Dieses Schlafzimmer verfügt zudem über Terrassentüren, die direkt auf die umschlossene Terrasse führen. Das dritte Schlafzimmer ist derzeit mit zwei Einzelbetten eingerichtet und bietet ebenfalls eine Klimaanlage sowie Einbauschränke. Vervollständigt wird das Innere durch ein Familienbadezimmer mit Badewanne.

Eines der besonderen Highlights dieser Immobilie ist die umschlossene Terrasse, die einen fantastischen zusätzlichen Wohnbereich schafft und das ganze Jahr über als Essbereich, als Bereich zum Entspannen im Freien oder als Raum zum Bewirten genutzt werden kann. Von hier aus führen Türen auf die hintere Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten, in dem der Swimmingpool im Mittelpunkt steht.

Der Pool ist von mehreren Sitz- und Entspannungsbereichen umgeben und bietet viele Möglichkeiten, um die spanische Sonne zu genießen oder einen angenehm schattigen Platz zu finden. Ob man sich neben dem Pool entspannt, mit Familie und Freunden zu Essen genießt oder einfach die ruhige Umgebung aufsich wirken lässt – der Außenbereich ist für geselliges Beisammensein und unkompliziertes Outdoor-Living ausgelegt.

Insgesamt handelt es sich um eine geräumige und äußerst praktische Villa in La Perla, mit großzügigen Wohnmöglichkeiten und einer hervorragenden Auswahl an Outdoor-Bereichen.