Haus zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Verdemar III | 325.000 € | 2 Wohnungen & Vermietungspotenzial

Dieses makellos renovierte Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Verdemar III, Orihuela Costa, bietet eine ungewöhnlich flexible Raumaufteilung, bestehend aus zwei völlig separaten Wohnungen, die durch eine Außentreppe verbunden sind.

Mit separaten Eingängen, zwei Küchen, vier Doppelzimmern, mehreren Terrassen und einem privaten Dachsolarium ist diese außergewöhnliche Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Beherbergung von Gästen oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Da sie bereits nachweislich Mieteinnahmen generiert, bietet sie das Potenzial, Eigennutzung mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit zu verbinden.

Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Gegend und bietet zudem einen wunderschönen Blick über die gepflegten Gemeinschaftsgärten, Bäche und Teiche sowie Zugang zu zwei Gemeinschaftspools.

Objektmerkmale

- 4 Doppelzimmer
- 2 unabhängige Wohnungen
- 2 Duschräume
- Separate Eingänge
- Außentreppe verbindet die beiden Häuser
- 2 Küchen
- 2 geräumige Wohn-/Essbereiche
- Mehrere private Terrassen
- Privates Dachsolarium
- Privater Garten
- Blick auf Gemeinschaftsgärten und Wasserspiele
- Warm- und Kaltluftansaugung
- Luftfiltersystem
- Komplett renoviert
- Neue Sanitär- und Elektroinstallationen
- Neue Küchen und Badezimmer
- Neue Fliesen und geglättete Wände
- Modernes Belüftungssystem
- Verkauft komplett möbliert.
- 2 Gemeinschaftsschwimmbäder
- Wunderschön angelegte Gärten
- Nachgewiesene Mieteinnahmen

Zwei Häuser in einem

Durch die einzigartige Raumaufteilung hebt sich das Anwesen von einem typischen Reihenhaus ab.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Doppelzimmer mit modernster Luftfilteranlage und Klimaanlage (warm/kalt). Ein renoviertes Duschbad steht den Bewohnern zur Verfügung, während der geräumige Wohn- und Essbereich auf eine sonnige Terrasse und in den Garten führt.

Vom Garten aus hat man direkten Zugang zu den wunderschönen Gemeinschaftsgärten mit Blick über das gepflegte Gelände und die angelegten Bäche und Teiche.

Die obere Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet zwei weitere Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und Zugang zu einem privaten Terrassengarten.

Außerdem gibt es ein modernes Duschbad sowie eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich und Zugang zu einer beeindruckenden Sonnenterrasse im Obergeschoss.

Wohnen im Freien & Dachterrassen-Solarium

Das Anwesen bietet eine außergewöhnliche Auswahl an privaten Außenbereichen.

Die obere Wohnung verfügt über eine große Sonnenterrasse, während das private Dachsolarium eine zusätzliche Ebene des Wohnens im Freien bietet und viel Platz zum Unterhalten, Sonnenbaden oder einfach nur zum ungestörten Genießen der Sonne bietet.

Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine eigene sonnige Terrasse und einen Garten, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zum Essen und Entspannen im Freien ergeben.

Komplett renoviert und bezugsfertig

Das Anwesen wurde komplett renoviert und bietet ein modernes und komfortables Zuhause, das keine größeren Arbeiten erfordert.

Die Renovierung umfasst:

- Neue Rohrleitungen
- Neue Elektrik
- Neue Küchen
- Renovierte Badezimmer
- Neue Fliesen
- Glatte Wände
- Modernisiertes Belüftungssystem
- Klimaanlage
- Luftfiltersystem
- Moderne Armaturen und Oberflächen

Die Immobilie wird zudem komplett möbliert verkauft, sodass die neuen Eigentümer einfach mit den Schlüsseln ankommen und ihr neues Zuhause sofort genießen können.

Verdemar III, Orihuela Costa

Verdemar III ist eine hoch angesehene Wohnanlage, die für ihre wunderschön gestalteten Gemeinschaftsgärten, ruhigen Wasserspiele und zwei hervorragende Schwimmbäder bekannt ist.

Die ruhige Umgebung bietet eine Atmosphäre wie in einem Ferienresort und liegt gleichzeitig in bequemer Nähe zu allem, was man für den Alltag benötigt.

Das Einkaufszentrum La Fuente ist weniger als 800 Meter entfernt und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Supermärkten und anderen Annehmlichkeiten.

Auch Golfliebhaber kommen voll auf ihre Kosten, denn die Golfplätze von Villamartín, Campoamor und Las Ramblas sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die wunderschönen Strände von Orihuela Costa und das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Flexibles Familienhaus oder Kapitalanlage

Die Kombination aus zwei unabhängigen Wohnungen, vier Doppelzimmern, mehreren Außenbereichen und nachweislichen Mieteinnahmen macht diese Immobilie besonders vielseitig.

Es könnte als großes Familienhaus genutzt werden und separate Unterkünfte für Verwandte oder Gäste bieten, während gleichzeitig die Möglichkeit fortlaufender Mieteinnahmen besteht.

Alternativ könnten die Käufer eine Wohnung selbst nutzen und die andere als Miet- oder Gästewohnung behalten.

Immobilien, die in Verdemar III, Orihuela Costa, ein solches Maß an Flexibilität bieten, sind selten verfügbar, daher ist eine frühzeitige Besichtigung dringend zu empfehlen.

Preis: 325.000 €