Apartment zu verkaufen in La Quinta, Benahavís, Málaga

Haupteigenschaften:
- Außergewöhnliche Flächen: 135 m² + 66 m² Terrassen
- Einzigartiger Privatgarten: nahezu 400 m² zur alleinigen Nutzung, komplett umzäunt und von der Gemeinschaft vollständig gepflegt
- Natürliches Licht: Ecklage mit Dreifachausrichtung (Südwesten, Süden, Südosten), um die Sonne oder den Schatten jederzeit am Tag zu genießen
- Von Natur umgeben: beeindruckende Panoramablicke auf den Garten, die Berge und die umliegende Landschaft
- Hochwertige Ausstattungen: Haushaltsgeräte NEFF, durchgehender Fußbodenheizung, Klimaanlage (zoniert), indirekte LED-Beleuchtung, Gäste-WC, ...
- Voller Komfort: 2 Stellplätze in der Tiefgarage (mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge), geräumiger Abstellraum, Aufzug, geschlossene und sichere Wohnanlage mit Pool
- Ökologisch: BREEAM-Zertifizierung „Very Good“ und CEE B.

Im Herzen des renommierten Wohngebiets Real de La Quinta gelegen, besticht diese prächtige moderne Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern durch ihr zeitgemäßes Design und ihre luxuriösen Qualitäten. Mit 135 m² perfekt aufgeteilt bietet sie einen lichtdurchfluteten Lebensstil in ständiger Verbindung zur Natur.

Ein edles und helles Interieur:
Schon beim Betreten spürt man eine einladende Atmosphäre, verstärkt durch eine indirekte LED-Beleuchtung in jedem Bereich. Der Sozialbereich öffnet sich nach außen durch großzügige bodentiefe Fenster, die sich vollständig in die Wände integrieren und so einen nahtlosen Übergang zwischen dem Wohnzimmer und der Terrasse schaffen. Die Küche, komplett ausgestattet mit Haushaltsgeräten NEFF, verfügt über eine praktische Theke, ideal für gesellige Momente. Von jedem Winkel aus bietet die Immobilie freie Blicke auf den Privatgarten, die Berge und die natürliche Umgebung.

Ruhebereich und Komfort:
Die Grundrissgestaltung wurde so konzipiert, dass die Privatsphäre gewährleistet ist: Ein Flur trennt die Schlafbereiche. Von hier aus gelangt man in eine großzügige Hauptsuite mit direktem Zugang zum Garten sowie zu zwei weiteren großen Schlafzimmern, die sich ein modernes Badezimmer mit Dusche teilen. Jedes Schlafzimmer hat elektrische Rollläden und große Einbauschränke. Ein Hauswirtschaftsraum / Gäste-WC vervollständigt diese funktionale Einheit. Der Komfort ist vollkommen durch die durchgehende Fußbodenheizung und die reversible Klimaanlage, beide unabhängig in jedem Raum regelbar.

Außenbereiche von besonderem Reiz:
Zu den größten Vorzügen dieser Immobilie zählen ihre Außenbereiche: Eine weitläufige Terrasse von 66 m², teilweise überdacht und mit Heizung ausgestattet, die sich zu einem prächtigen, umzäunten Garten von nahezu 400 m² erstreckt (von der Gemeinschaft gepflegt). Dank der Dreifachausrichtung (Südosten, Süden und Südwesten) können Sie die mediterrane Sonne oder zu jeder Tageszeit einen erfrischenden Schatten genießen, mit vollständiger Privatsphäre.

Eine Wohnanlage und ein außergewöhnliches Resort:
Die Immobilie umfasst zwei Stellplätze (einer davon mit elektrischem Ladegerät) und einen geräumigen Abstellraum, die über einen Aufzug erreichbar sind. Das geschlossene Residential mit Sicherheit bietet einen großen Gemeinschaftspool mit Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Dieses exklusive Refugium bietet absolute Ruhe und liegt nur 10 Minuten von dem lebhaften Treiben in Marbella und Puerto Banús entfernt. Das Resort Real de La Quinta erstreckt sich über 200 Hektar und wird demnächst erstklassige Einrichtungen bieten: einen zentralen See mit Freizeitclub für nautische Sportarten (Paddle Surf, Kajak, Water Bikes), ein anspruchsvolles Clubhaus mit Restaurant, Swimmingpools, Fitnessstudio, Spa, Tennis- und Paddelplätze sowie eine Golfakademie mit eigenem Platz.

Es wird eine neue Zufahrtsstraße nach Nueva Andalucía gebaut, die die Anbindung weiter optimieren wird.

Ob als sichere „lock-up & leave“-Immobilie oder als dauerhafter Wohnsitz in einer gesunden, geräumigen Umgebung: Diese Wohnung mit BREEAM-Zertifizierung „Very Good“ und einem ausgezeichneten CEE steht für die perfekte Balance aus Luxus, Nachhaltigkeit und Gelassenheit.