Wohnung zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Costa Brava · Platja d'aro

Exklusives Erdgeschoss mit privatem Garten direkt am Meer in Platja d’Aro

Eine zeitgenössische Residenz direkt am Mittelmeer, entworfen von Ricardo Bofill und bezugsfertig.

In einer der privilegiertesten Lagen der Costa Brava bietet diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss eine außergewöhnliche Kombination aus Architektur, Design, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Die Immobilie ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der das ganze Jahr über dazu einlädt, das Mittelmeer zu genießen.

Die Wohnung verfügt über 96 m² Wohnfläche und einen privaten Garten von 67 m² – ein echtes Privileg an einem so nah am Meer gelegenen Standort. Der Garten ist direkt über große Fensterflächen mit dem Wohn- und Essbereich verbunden und schafft eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen. So kann man Licht, Klima und die mediterrane Umgebung in vollen Zügen genießen.

Der Tagesbereich ist um einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit großen verglasten Flächen angeordnet, der sich direkt zum privaten Garten öffnet. Die Küche ist in den Raum integriert, vollständig ausgestattet und mit einem zeitgenössischen, funktionalen Design konzipiert. Sie umfasst einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Kombi-Kühlschrank, eine Induktionskochplatte, einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine und eine Dunstabzugshaube.

Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer en suite, während die beiden weiteren sehr geräumigen Doppelzimmer ein zweites vollständiges Badezimmer teilen.

Die Wohnung wurde mit einem hohen Maß an Komfort und Energieeffizienz ausgestattet und nutzt Aerothermie für Heizung und Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie, eine Klimaanlage über Kanäle sowie ein individuelles mechanisches Lüftungssystem. Das Smart-Home-System ermöglicht es, verschiedene Funktionen der Wohnung über eine mobile Anwendung zu steuern, wie Beleuchtung, Klimatisierung und motorisierte Rollläden.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über elektrische Jalousien, eine Außenverkleidung aus Aluminium mit thermischer Trennung, Doppelverglasung, Einbauschränke, eine gepanzerte Eingangstür und einen Video-Gegensprechanlage sowie einen Stellplatz im selben Gebäude.

Der Wohnkomplex bietet eine exklusive und gepflegte Umgebung mit einer umfangreichen Auswahl an Dienstleistungen und Gemeinschaftsbereichen für Wohlbefinden und Freizeit.

- Gemeinschaftspool für Erwachsene.
- Kinderpool.
- Padelplatz.
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio.
- Multifunktionsraum.
- Begrünte Bereiche.
- Concierge- und Portiersservice.
- Sicherheitssystem.

Das Projekt verfügt außerdem über eine Zertifizierung nach BREEAM – einem der wichtigsten internationalen Standards zur Bewertung von Nachhaltigkeit und Effizienz von Gebäuden. Dieser hebt Aspekte wie Energieeffizienz, Verarbeitungsqualität, das Wohlbefinden der Bewohner und die Verringerung der Umweltbelastung hervor.

Platja d’Aro ist eines der beliebtesten Wohnziele der Costa Brava. Sein Reiz liegt in der außergewöhnlichen Kombination aus Meer, Natur, Gastronomie, Handel, Dienstleistungen und einem breiten Freizeitangebot das ganze Jahr über.

Die Ortschaft erstreckt sich zwischen dem Mittelmeer und der Binnenlandschaft des Valle de Aro, umgeben von natürlichen und bergigen Gebieten, die es ermöglichen, eine besonders privilegierte Umgebung jenseits der Küste zu genießen.

Die Küste vereint ausgedehnte Sandstrände und kleine, zwischen Felsformationen und Kiefern verborgene Buchten und schafft so einige der charakteristischsten Landschaften der Costa Brava. Unter ihnen sticht La Platja Gran hervor, gelegen nahe dem Stadtkern und der Promenade.

Nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt befindet sich Port d'Aro, der Yachthafen der Ortschaft. Er verleiht vor allem denjenigen eine besonders attraktive Dimension, die das Navigieren und den nautischen Lebensstil lieben.

Das Vorhandensein des Hafens zusammen mit der Promenade, den Stränden, den Restaurants und dem kommerziellen Angebot von Platja d’Aro ermöglicht einen Lebensstil, bei dem das Meer und alle für den Alltag notwendigen Dienstleistungen nur wenige Minuten vom Zuhause entfernt sind.

Die Lage von Platja d’Aro erlaubt es, einige der emblematischsten Orte der Costa Brava ganz leicht zu entdecken. In kurzer Entfernung liegen attraktive Küstenorte wie S’Agaró, Sant Feliu de Guíxols, Calella de Palafrugell, Llafranc und Begur sowie kleine Binnenorte, die den Charakter und die traditionelle Architektur der Region bewahren.

Die Nähe zu Girona und zu seinem Flughafen erleichtert nationale und internationale Verbindungen, während Barcelona etwa eineinhalb Stunden mit dem Auto entfernt ist. So eignet sich die Immobilie sowohl als ausgezeichnetes Zuhause für den Alltag als auch als Ferienrefugium oder als Investition mit Bestandsschutzcharakter.

Diese Immobilie steht für eine besonders privilegierte Art, die Costa Brava zu leben: ein Designwohnsitz, signiert von einem renommierten Architekten, mit privatem Garten, exklusiven Services und dem Mittelmeer als täglicher Kulisse.

Eine Residenz für diejenigen, die Architektur, Verarbeitungsqualität und Komfort schätzen, aber auch die Möglichkeit möchten, aus dem Haus zu gehen und sofort das Meer, den Yachthafen, die Strände sowie alles zu finden, was Platja d’Aro zu einem der exklusivsten und attraktivsten Reiseziele der Costa Brava macht.

Eine außergewöhnliche Immobilie, vollständig fertiggestellt und bezugsbereit, an einer einzigartigen Lage direkt gegenüber dem Mittelmeer.