Haus zu verkaufen in Marbella, Málaga

Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, privatem Innenhof und Terrassen in Nagüeles, Marbellas Goldener Meile

An der Avenida Piedramar, in der Wohngegend Nagüeles, bietet dieses Reihenhaus im andalusischen Stil Außenbereiche, die ganzjährig genutzt werden können, sowie eine Raumaufteilung, die das Familienleben mit der unabhängigen Nutzung der einzelnen Bereiche verbindet.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von etwa 180 m² auf drei Etagen, vier Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC. Sie liegt in einer von Gärten geprägten Umgebung an Marbellas Goldener Meile.

Einer der Hauptanziehungspunkte ist der private Innenhof mit Zugang zum Parkplatz, von dem aus das Haus bequem betreten werden kann. Neben dem Haupteingang befindet sich eine weitere Terrasse, auf der sich unterschiedliche Bereiche zum Essen im Freien, Entspannen oder für den Empfang von Gästen gestalten lassen. Ein Grillbereich und eine Außenküche ergänzen diese Freiflächen. Darüber hinaus bietet der Innenhof Platz, um die Installation eines privaten Pools zu prüfen; diese hängt von der technischen Machbarkeit und den erforderlichen Genehmigungen ab.

Im Hauptgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die separate Küche und ein Gäste-WC. Hier liegen die täglich genutzten Bereiche des Hauses.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privatem Balkon, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsbereich.

Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere separate Schlafzimmer und ein gemeinschaftlich genutztes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Dank dieser Raumaufteilung kann eine Etage für Kinder oder Gäste genutzt oder ein Schlafzimmer mit einem Arbeitszimmer kombiniert werden.

Die Immobilie ist nach Osten und Westen ausgerichtet und verfügt über eine Klimaanlage sowie Einbauschränke. Sie befindet sich in gutem Erhaltungszustand und bietet die Möglichkeit, die Innenräume nach den Vorstellungen der neuen Eigentümer zu gestalten. Von einer der Terrassen aus ist das Meer zu sehen.

Nagüeles eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. In der Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen wie die Swans International School mit ihrem Campus für die Sekundarstufe in Sierra Blanca. Der Parque y Pinar de Nagüeles bietet Erholungsbereiche und Zugang zu Wanderwegen – ideal für Naturliebhaber.

Dank der Lage sind das Zentrum von Marbella und die Küste an der Goldenen Meile bequem mit dem Auto erreichbar. Der Strand von Nagüeles, die Strandpromenade und das gastronomische Angebot des Marbella Club und des Puente Romano bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.