Gewerbe zu verkaufen in Sahagún, León

Gewerbeobjekt zu verkaufen in der Plaza Mayor von Sahagún. Große Investition.

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125.000 €

Große Investition. Bevorzugte Lage in der Plaza Mayor, in der Fußgängerzone. Perfekt für ein Gastronomiegeschäft, alles ist bereits vorbereitet. Keine Anfangsinvestition. Vollständig schallisoliert. 149 m² Wohn-/Nutzfläche im Jahr 2.002, verteilt auf 2 Etagen: Erdgeschoss und Untergeschoss.

Das Erdgeschoss, mit direktem Zugang vom Platz aus, neben dem Ayuntamiento, ist als Bar-Restaurant mit Essbereich, Theke, ausgestatteter Küche, Office und Sanitärbereichen eingerichtet.

Das Untergeschoss ist als große, offene Fläche gestaltet und ideal für die Vorbereitung eines zweiten Speisesaals, eines privaten Raums oder eines Eventbereichs. Außerdem verfügt es über einen geräumigen Lagerraum.

Die wichtigsten Merkmale:
- Vollständig schallisolierter Verkaufs-/Ladenraum (Wände und Decken).
- Barrierefrei.
- Rustikale Holz-Dekoration, sehr gepflegt und gemütlich.
- Alle Versorgungsanschlüsse sind freigeschaltet.
- Abluft-/Rauchabzug.
- Möglichkeit, eine großzügige Außenterrasse mit zahlreichen Tischen zu installieren, in der Fußgängerzone – perfekt für Familien und Kinder.
- Ideal, um die Tätigkeit als Restaurant/Bar fortzuführen, die über viele Jahre erfolgreich betrieben wurde.

Dieses Lokal bietet eine unschlagbare Gelegenheit, um in einem charmanten Raum im Zentrum von Sahagún ein Projekt zu starten oder zu investieren – einer Referenz-Ortschaft auf dem Jakobsweg.

Mit einer Bevölkerung von rund 2.700 Einwohnern zeichnet sich Sahagún durch eine ruhige und einladende Atmosphäre sowie durch eine reiche Geschichte aus, was es sowohl für Einheimische als auch für Touristen zu einem einzigartigen Ort macht. Die Plaza Mayor ist ein Treffpunkt nicht nur für die Bewohner, sondern auch für die Tausenden von Pilgern, die jedes Jahr hier vorbeikommen und dem Jakobsweg folgen. Dieses Dorf, bekannt für sein bedeutendes mittelalterliches Erbe, hat eine enge Verbindung zum Jakobsweg und war im Mittelalter ein Schlüsselzentrum im Königreich León.

Sein Kloster San Benito, gegründet im 9. Jahrhundert, und die beeindruckende Kirche San Tirso sind nur einige Beispiele für sein bemerkenswertes romanisches Erbe. Die Architektur der Umgebung bewahrt die mittelalterliche Essenz des Ortes und schafft ein ideales Umfeld, um die Geschichte und die lokale Kultur zu genießen, während man traditionelle Gerichte probiert.

Die Einwohner von Sahagún, warmherzig und zuvorkommend, haben es verstanden, die Traditionen zu bewahren, während sie Touristen empfangen, die sich aufmachen, die Region kennenzulernen. Die entspannte, familiäre Atmosphäre ist ideal für alle, die in ein Geschäft investieren möchten, das die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Aktivität des Tourismus verbindet.

Die Plaza Mayor, das zentrale Herzstück des sozialen und kulturellen Lebens der Stadt, ist der perfekte Ort, um ein Restaurant zu eröffnen – mit dem Vorteil eines konstanten Zustroms an Pilgern und Touristen sowie zusätzlich der einheimischen Bewohner, die die Traditionen mit Festivitäten wie den Fiestas de San Benito und der kürzlich als nationales touristisches Interesse erklärten Semana Santa lebendig halten.

Sahagún ist hervorragend angebunden: nur 56 km von León entfernt über die Autobahn, und mit Zug- und Busverbindungen zu verschiedenen Städten. Das macht Sahagún zu einem Bezugspunkt. Die strategische Lage, kombiniert mit dem historischen und kulturellen Charakter der Region, bietet eine einzigartige Gelegenheit, um die gastronomische Tradition der Ortschaft fortzuführen oder ein neues Konzept zu schaffen, das die Menschen anzieht, die diesen wunderbaren Ort besuchen.