Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Schönes und großzügiges Chalet mit Ferienvermietungslizenz, zwei unabhängigen Wohneinheiten, Pool und Garten, nur 8 Autominuten vom Strand entfernt

Fantastisches Chalet auf einem 600 m² großen Grundstück, ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als Kapitalanlage zur Ferienvermietung dank der gültigen Ferienvermietungslizenz. Die Immobilie besteht aus zwei vollständig unabhängigen Wohneinheiten, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind – eine perfekte Lösung für zwei Familien.

Hauptwohnung (105 m²): Geräumiger Eingangsbereich, helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einer Decke mit katalanischen Balken, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen, große separate und voll ausgestattete Küche, drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer sowie eine spektakuläre, etwa 30 m² große Terrasse mit Panoramablick und Meerblick. Eine Heizung sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort.

Erdgeschoss: Garage mit 37 m², Heizungsraum und ein hübsches Loft mit etwa 60 m², bestehend aus Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche und einer charmanten Veranda – ideal zum Entspannen. Ebenfalls mit Heizung ausgestattet.

Außenbereich: Großzügiger Garten mit pflegeleichtem Kunstrasen, großem Pool und gepflegter Umgebung, dazu ein außergewöhnlich weiter Ausblick. Dank der Ausrichtung des Hauses können Sie den ganzen Tag über natürliches Licht genießen.

Unschlagbare Lage: Das Chalet liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch nur 8 Autominuten vom Strand entfernt. Damit eignet es sich ideal sowohl zum Wohnen als auch zur saisonalen Vermietung.

Eine einzigartige Immobilie mit hervorragender Lage, durchdachter Aufteilung, schönem Ausblick und großem Renditepotenzial. Sofort bezugsfertig – genießen Sie sie selbst oder erzielen Sie vom ersten Tag an Mieteinnahmen!

Baujahr der Immobilie: 1995

Nutzungsgenehmigung: CHG0144751XXXX (vollständige Nummer auf Anfrage für Interessenten)