Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Im begehrten Viertel Balcón al Mar in Jávea bietet diese mediterrane Villa den Raum, die Privatsphäre und die Flexibilität, die sie sowohl für das Vollzeitleben als auch für eine entspannte Ferienbasis am Meer geeignet machen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst insgesamt 206 m² auf einem großzügigen Grundstück von 850 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine vollständig unabhängige Gästewohnung mit separater Küche und Badezimmer. Dieser eigenständige Raum eignet sich ideal für die Beherbergung von zu Besuch der Familie oder, falls gewünscht, als Mieteinnahmequelle.

Im Obergeschoss öffnet sich der Grundriss zu einer einladenden Küche mit Diner und einem hellen, geräumigen Wohnzimmer, das um einen Kamin herum zentriert ist – ein willkommenes Merkmal in den kühleren Wintermonaten. Ein komplett ausgestattetes Badezimmer und das dritte Schlafzimmer, das einen begehbaren Kleiderschrank beinhaltet, vervollständigen diese Ebene.

Draußen ist das Grundstück für den ganzjährigen Genuss des mediterranen Klimas gebaut. Ein Poolbereich mit Außenküche schafft einen natürlichen Treffpunkt, während der hintere Garten, der im mediterranen Stil gestaltet ist, mit geringem Pflegeaufwand angelegt wurde, sodass die Besitzer mehr Zeit haben, die Umgebung zu genießen, und weniger Zeit für deren Pflege.

Über die Gegend
Balcón al Mar ist eines der begehrtesten Wohngebiete Jáveas und bekannt für seine erhöhte Lage, den Meerblick und den ruhigen, etablierten Charakter. Es liegt in guter Reichweite vom Strand von Arenal und der Altstadt von Jávea, während das weitere Gebiet bei der internationalen Gemeinschaft beliebt ist, darunter eine beträchtliche Anzahl niederländischer und belgischer Einwohner. Die Region bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit internationalen Schulen, Gesundheitsversorgung und Annehmlichkeiten sowie die natürliche Schönheit der Costa Blanca-Küste.

Ein gut gelegenes, bezugsbereites Zuhause, das Komfort, Privatsphäre und echte Vielseitigkeit bietet.