Villa zu verkaufen in Alborache, Valencia

Spektakuläre Immobilie mit 479 m² bebauter Fläche (320 m² Wohnfläche) auf einem abgetrennten und vollständig eingezäunten Grundstück von 7.300 m², konzipiert für höchsten Komfort, Privatsphäre und Freizeitvergnügen. Nur 5 Autominuten von Buñol entfernt (mit sämtlichen Dienstleistungen: Supermärkte, Gesundheitszentrum, Geschäfte und Verkehrsanbindungen), 35 Minuten von Valencia und 40 Minuten von der Küste.

Aufteilung des Hauses

Erdgeschoss:

- Außenbereiche: Herrliche verglaste und überdachte Terrasse, die sich ideal ganzjährig nutzen lässt, sowie eine zweite offene Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.

- Innenbereich: Gemütliches Wohnzimmer, separates Esszimmer, vollständig ausgestattete Küche mit Vorratskammer und Waschküche.

- Schlafzimmer und Badezimmer: 2 großzügige Schlafzimmer und 1 vollständig ausgestattetes Badezimmer.

Obergeschoss:

- Schlafzimmer: 3 sehr große Doppelzimmer, darunter die Hauptsuite mit beeindruckenden 40 m².

- Badezimmer: Alle Schlafzimmer auf dieser Etage verfügen über ein eigenes Bad.

- Ausblick: Von 2 Schlafzimmern Zugang zu einer oberen Terrasse mit unverbautem Blick auf die natürliche Umgebung.

Außenbereiche und Freizeitbereiche (7.300 m² Grundstück)

Das Anwesen verfügt über ein automatisches Zugangstor und ist in zwei klar voneinander getrennte Bereiche aufgeteilt:

- Freizeit- und Sportbereich: 54 m² großer Aufstellpool mit Sonnenterrasse, hochwertiger Chill-out-Bereich (mit Außenbar, traditionellem Lehmofen, Grill und überdachter Essterrasse) sowie ein privater, bestens erhaltener Tennisplatz.

- Parken und Lagerung: Befestigter Außenbereich für mehr als 10 Fahrzeuge, erste geschlossene Garage neben dem Eingang und eine zweite Garage am hinteren Ende des Grundstücks, ideal für Wohnmobile, große Fahrzeuge oder als Lagerfläche.

- Angrenzendes Gelände: Vollständig eingezäuntes Anbaugebiet mit Mandelbäumen.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

- Energie: Stromversorgung über das öffentliche Netz, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Solarmodulen.

- Wasser: Anschluss an das öffentliche Wassernetz mit eigener Filter- und Reinigungsanlage.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die viel Platz, Exklusivität und Ruhe in der Nähe von Meer und Stadt suchen.