Villa zu verkaufen in Alborache, Valencia

Beeindruckende freistehende Villa, umgeben von Natur und mit hervorragender Anbindung: nur 35 Minuten von Valencia entfernt, 40 Minuten zur Küste/zum Meer und 5 Minuten mit dem Auto von Buñol, wo Sie alle notwendigen Dienstleistungen finden (Supermärkte, Gesundheitszentren, Geschäfte und Verkehrsanbindung).

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 7.300 m², das komplett eingezäunt ist und in zwei Bereiche unterteilt wurde, um maximalen Komfort, Freizeit und Privatsphäre zu bieten.

Aufteilung des Wohnhauses (276 m² gebaut)

Erdgeschoss:
- Herrliche verglaste und überdachte Terrasse (ideal, um das ganze Jahr über zu genießen).
- Gemütliches Wohnzimmer mit separatem Essbereich.
- Separat ausgestattete Küche mit Speisekammer.
- 2 geräumige Schlafzimmer.
- 1 komplettes Badezimmer.
- Zweite, offene überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.

Erste Etage:
- 3 Doppel-Schlafzimmer in großer Größe. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ca. 40 m².
- Alle Schlafzimmer haben ein eigenes Bad en suite.
- Zugang zur oberen Terrasse mit wunderschönem, unverbautem Blick auf die natürliche Umgebung.

Außenbereich, Freizeit und Services (7.300 m² Grundstück)
Der gesamte Perimeter ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein Zugangstor mit automatischem Antrieb.

Hauptfreizeitbereich:
- Erhöhtes Poolbecken von 54 m², umgeben von einem Solarium zum Sonnenbaden.
- Gourmet-Chill-out-Bereich: ausgestattet mit Außenbar, marokkanischem Ofen, Grill und überdachter Terrassen-Essfläche.
- Sportanlagen: privater Tennisplatz in ausgezeichnetem Zustand.

Parken und Garagen:
- Außenbereich mit befestigter Fläche und Platz für mehr als 10 Fahrzeuge.
- Erste geschlossene Garage nahe dem Haupteingang.
- Zweite Garage im hinteren Bereich des Anwesens, ideal für Fahrzeuge großer Größe, Wohnmobile oder als Lager.

Angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück: vollständig eingezäunter Mandelanbau.

Nachhaltigkeit und Komfort
Energie: Stromversorgung aus dem Netz, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Solarmodulen.

Wasser: Anschluss an das öffentliche Wassernetz mit eigenem System zur Filtration und Aufbereitung.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die Exklusivität, Raum und eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt und zum Meer zu verzichten.

Besuchen Sie sie!