Apartment zu verkaufen in Santa Margarida, Roses, Girona

Komfortable Wohnung mit herrlichen Blicken auf den Kanal. Eine idyllische Umgebung direkt am Wasser! Ideal gelegen in der Nähe von Strand und Geschäften, begeistert diese komfortable Wohnung von ca. 39 m² Wohnfläche durch ihre Südausrichtung und die entspannenden Panoramablicke auf den Kanal.

Ein einladendes, optimiertes und helles Interieur
Über den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet, ist der Innenbereich sehr funktionell aufgeteilt:
- Der Eingangsbereich: eine praktische Diele, die Zugang zur Wohnung bietet.
- Der Wohnbereich: ein sehr gemütliches und sonniges Wohn-/Esszimmer.
- Die Küche: eine praktische offene Küche, modern und perfekt in den Wohnbereich integriert.
- Der Schlafbereich: 1 Schlafzimmer im Alkovenstil, das eine behagliche und gut abgetrennte Ruheecke bietet.
- Das Bad: ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne und WC.

Überdachte Terrasse gegenüber dem Kanal
Der Außenbereich: eine fantastische, überdachte Terrasse mit weitreichenden und freien Blicken auf den Kanal. Der Traumplatz, um zu essen und sich vor der Sonne zu schützen, während man dem Treiben der Boote zusieht.

Privater Stellplatz und ideale Lage
- Der Parkplatz: ein privater Stellplatz innerhalb der Gemeinschaft, um ganz in Ruhe zu parken.
- Die Lage: eine geografisch privilegierte Position nur einen Steinwurf vom Strand mit feinem Sand, Restaurants und Supermärkten entfernt.

Energieeffizienz-Zertifikat
Verbrauch: G 267 kWh/m² Jahr
Emissionen: F 50 kg CO2/m² Jahr