Villa zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa mit 175 m² Wohnfläche, gelegen auf einem privaten Grundstück von 500 m². Die Immobilie vereint großzügige Innenräume, weitläufige Außenbereiche und eine ausgezeichnete Lage nahe Restaurants, Supermärkten und allen täglichen Dienstleistungen, bei gleichzeitiger Gewährleistung einer ruhigen und privaten Umgebung. Die Villa wurde im Jahr 2007 erbaut und profitiert von einer hervorragenden Südsüdwest-/Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich Sonne ermöglicht. Sie ist eine ideale Option als Dauerwohnsitz in Spanien, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage mit großem Vermietungspotenzial.

Großzügiger Innenbereich: ideal für Familien und Gäste. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet komfortable Unterkünfte für eine große Familie und ihre Gäste. Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist die flexible Aufteilung: Sie umfasst zwei Küchen sowie zwei separate Wohn- und Essbereiche. Diese Konfiguration macht die Villa besonders geeignet für große Familien, für zwei Generationen, die zusammenleben, für Gäste, die mehr Privatsphäre suchen, oder für diejenigen, die einen Teil der Immobilie vermieten möchten.

Für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über ist das Haus mit einer Klimaanlage und 10 Infrarotheizpaneelen ausgestattet, wobei jedes Paneel über einen eigenen individuellen Thermostat verfügt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse E.

Private Salzwasser-Pool und etablierter Garten. Der Außenbereich konzentriert sich auf einen beeindruckenden privaten Salzwasserpool mit 10 x 4 Metern, der die perfekte Umgebung zum Schwimmen, Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas bietet. Die Villa ist von einem reifen und gepflegten Garten umgeben, der Privatsphäre schafft und ein attraktives mediterranes Ambiente bietet. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage und Außenbeleuchtung, was die Pflege erleichtert und es ermöglicht, ihn sowohl tagsüber als auch nachts zu genießen. Dank der Südsüdwest-/Südwest-Ausrichtung sind die Außenbereiche besonders ideal, um sonnige Nachmittage und Abende am Pool zu verbringen.

Ruhige Lage nahe allen Dienstleistungen. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die Kombination aus Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig bequemem Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten. Restaurants, Supermärkte und andere tägliche Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt. Der Strand ist etwa 10 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Alicante in etwa 25 Minuten erreichbar ist—was die Immobilie besonders praktisch für internationale Eigentümer und Besucher macht.

Hauptmerkmale: Wohnfläche: 175 m². Grundstück: 500 m². 4 Schlafzimmer. 3 Badezimmer. 2 Küchen. 2 Wohn- und Essbereiche. Privater Salzwasserpool 10 x 4 m. Südsüdwest-/Südwest-Ausrichtung. Klimaanlage. 10 Infrarotheizpaneele mit individuellen Thermostaten. Reifer Garten. Automatisches Bewässerungssystem für den Garten. Außenbeleuchtung für den Garten. Erbaut im Jahr 2007. Energieeffizienzklasse: E. Strand: ca. 10 Minuten. Flughafen Alicante: ca. 25 Minuten.

Hervorragendes Vermietungspotenzial: Die Immobilie hat derzeit keine Lizenz für touristische Vermietung, aber Rojales erlaubt weiterhin eine touristische Vermietung, was bedeutet, dass Sie eine Lizenz beantragen können. Dies ist eine attraktive Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige Villa mit großem privaten Pool, einem etablierten Garten und einer vielseitigen Innenaufteilung suchen.

IBI: 360€