Apartment zu verkaufen in Tortosa, Tarragona

Wohn- und Geschäftshaus in einer der wichtigsten Verkehrsachsen von Tortosa mit einer errichteten Fläche von 64 m² pro Etage, das Funktionalität und ein hohes Renditepotenzial in einer konsolidierten städtischen Umgebung vereint.

Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss, das als Gewerbefläche vorgesehen ist, mit direktem Zugang von der Hauptstraße, wodurch es eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und einen starken Fußgängerstrom erhält – ideal für gewerbliche oder Dienstleistungsaktivitäten.

Über dem Ladenbereich erstrecken sich fünf Wohnetagen. Jede Etage verfügt über eine effiziente Grundrissgestaltung und bietet Platz für zwei Schlafzimmer, sodass geeignete Flächen sowohl für die private Nutzung als auch für die Vermietung vorhanden sind. Die Anordnung der Wohnungen ermöglicht es, die natürliche Beleuchtung und die Belüftung zu optimieren und so Komfort sowie Wohnlichkeit zu schaffen.

Das Gebäude wird durch eine begehbare Dachterrasse komplettiert, die als Gemeinschaftsbereich, Technikfläche oder Freizeitbereich genutzt werden kann und den funktionalen Wert des gesamten Ensembles steigert.

Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit klarem Interesse für Investoren sowie für Sanierungs- oder Misch-Exploitation-Projekte, gelegen in einer strategischen Lage mit allen Dienstleistungen und Verbindungen in unmittelbarer Reichweite.