Villa zu verkaufen in La Manga del Mar Menor, Murcia

Un freistehendes Chalet mit 270 m² bebauter Fläche (220 m² nutzbarer Fläche) auf einem Grundstück von 737 m², im KM 3 von La Manga del Mar Menor, neben Plaza Bohemia.
Ein Haus wie dieses, freistehend und mit eigenem Grundstück, ist in einer Gegend, die vom Apartmentblock dominiert wird, nur schwer zu finden: Hier kauft man Platz, Privatsphäre und Lage.
Das Erste, was beim Betreten überrascht, ist die Großzügigkeit. Sehr geräumige Räume und breite Durchgänge durch das gesamte Haus: das Wohn-Esszimmer, die Küche, die Schlafzimmer, die Bäder und die Terrassen sind in einem ungewöhnlichen Maßstab geplant, und das merkt man besonders, wenn das Haus voller Leute ist.

Lage.
Etwa 200 m zu Fuß zu beiden Ufern: der Strand vor der Isla del Ciervo im Mar Menor, mit warmem, flachem Wasser und ohne Wellengang, sowie der Playa de Galúa im Mittelmeer. Etwas weiter entfernt: die Cala del Pino, mit Blauer Flagge und Q für Tourismusqualität seit 2008.
Zu Fuß erreichen Sie Plaza Bohemia mit Geschäften, Gastronomie und dem Hippie-Markt sowie eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bushaltestelle und den Peke Park.
Cabo de Palos und der Hafen Tomás Maestre sind nur wenige Minuten entfernt, mit direkter Ausfahrt auf die Autobahn Richtung Cartagena (40 km).
Zwei internationale Flughäfen in Reichweite: Región de Murcia weniger als eine Stunde und Alicante-Elche nur wenig mehr – mit Direktverbindungen zu ganz Europa das ganze Jahr über.

Aufteilung.
Erdgeschoss: großes Wohn-Esszimmer mit funktionierendem Kamin und Zugang zum Patio, offene Küche mit Theke, ein Doppelzimmer, ein Ankleidezimmer en suite, ein Badezimmer, Dienstraum und Speisekammer.
Obergeschoss: vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Hauptsuite ist nach Osten ausgerichtet, mit Blick auf das Mittelmeer; ihr Bad, mit maßgefertigtem Ankleidezimmer, mit Hydromassage-Badewanne und einer Einbaudusche, öffnet sich zur großen Westterrasse, die mit zwei weiteren Schlafzimmern geteilt wird.

Außenbereiche. Gepflasterter Patio und Grill, großer Abstellraum, seitliche Holzveranda von 30 m² sowie ein Eingang innerhalb des Grundstücks mit ausreichend Platz für drei Autos.

Ausstattung
- 6 Doppel-Schlafzimmer (2 davon en suite) und 4 Badezimmer, alle renoviert mit Glastrennwänden und Einbauduschen
- Fenster aus PVC mit zweifachem Verglasungsschutz in der gesamten Wohnung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Funktionierender Kamin im Wohnzimmer
- Einbauschränke in nahezu allen Schlafzimmern
- Individuelle Heizung und Vorinstallation für eine Klimaanlage
- Terrasse, Balkon und Abstellraum
- Wird teilmöbliert verkauft

Ideal als Hauptwohnsitz, zweite Familienwohnung oder als Ferienvermietungs-Asset. Besichtigungen nach Vereinbarung. Energetische Bescheinigung in Bearbeitung.