Haus zu verkaufen in Campoo de Enmedio, Cantabria

Eine vielseitige, geräumige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Cantabria.

Es wird eine große Immobilie in Matamorosa (Campoo de Enmedio) verkauft, mit einem Grundstück von 587 m². Ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch für die Umsetzung eines Investitionsprojekts, für touristische Unterkünfte, ein Geschäft oder Gastronomie.

Die Immobilie zeichnet sich durch Aufenthaltsräume mit großen Abmessungen aus, durch die Aufteilung über mehrere Etagen sowie durch zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und Anpassung.

Aufteilung
Lokal / Gewerbeetage
Zwei voneinander unabhängige Bereiche. Badezimmer. Abstellraum. Patio. Ideal für die Entwicklung eines Geschäfts, eines Büros, für Handel, eine Werkstatt oder eine andere Tätigkeit.

Erdgeschoss
3 geräumige Schlafzimmer. Badezimmer. Küche. Aufgrund der Aufteilung kann diese Etage als eigenständige Wohneinheit funktionieren – ideal für eine Familie, für Miete oder für Unterbringung. Renovierungsbedürftig.

1. Etage
Geräumiger Abstellraum. 7 Zimmer. Badezimmer. Geräumige Küche. Große Flächen, die verschiedene Konfigurationen und Nutzungen ermöglichen. Erneuerung/Renovierung erforderlich.

Dachboden
Großer Bereich, der derzeit noch renovierungsbedürftig ist, mit großem Potenzial, um die Wohnfläche zu erweitern oder neue Räume zu schaffen.

Dank ihrer Fläche, Aufteilung und des Grundstücks bietet diese Immobilie unterschiedliche Alternativen:
- Großes Einfamilienhaus, mit einer geräumigen, individuell gestaltbaren Casa.
- Aufteilung in mehrere Apartments oder eigenständige Wohnungen – eine interessante Option für die Vermietung.
- Projekt für touristische Unterkünfte, das die Anzahl der Zimmer und die großen Flächen optimal nutzt.
- Gewerbe im Erdgeschoss + Wohnungen in den oberen Etagen – Kombination aus unternehmerischer Tätigkeit und Wohnen.
- Investitionsprojekt, bei dem die verschiedenen Etagen an unterschiedliche Nutzungen angepasst werden können.

Das städtische Grundstück von 587 m² bringt einen Mehrwert und bietet Platz für verschiedene Projekte – jeweils abhängig von den anwendbaren städtebaulichen Vorschriften.

Matamorosa liegt in Campoo de Enmedio, neben Reinosa, in einem gut angebundenen Gebiet in Cantabria. Die Lage ermöglicht, die Natur in der Umgebung zu genießen und gleichzeitig eine gute Verbindung mit Santander sowie anderen Orten im Norden Spaniens zu behalten.

Reinosa: in wenigen Minuten.
Santander: etwa 75 km.
Madrid: etwa 400 km.
Gute Anbindung auf der Straße an den Rest von Cantabria und den Norden Spaniens.

Besondere Merkmale
- Grundstück von 587 m².
- Baufläche von 517 m².
- Alle Räume sind sehr großzügig.
- Zahlreiche Zimmer und vielseitig nutzbare Bereiche.
- Ölheizung.
- Dachboden mit Möglichkeit zur Renovierung und Erweiterung.
- Erdgeschoss als eigenständige Wohneinheit anpassbar.
- Lokal mit Patio, Abstellraum und Bad.
- Großes Potenzial für Wohnen, Miete, Geschäft, Gastronomie oder ein touristisches Projekt.

Nicht verhandelbarer Preis.