Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese Villa mit 3 bis 5 Schlafzimmern auf einem großen Grundstück in El Galan, zwischen Villamartin und La Fuente. Ein Familienhaus mit Potenzial für eine separate Unterkunft und Vermietung, insbesondere da es innerhalb von vier Golfplätzen liegt. Der Preis ist leicht verhandelbar; zur Modernisierung der Immobilie sind Arbeiten erforderlich.

Diese Villa befindet sich auf einem der größten Grundstücke der Gegend. Das Haus verfügt über drei Ebenen, während sich die Gärten über zwei Ebenen erstrecken. Außerdem gibt es einen privaten Pool und Parkmöglichkeiten abseits der Straße.

Offiziell verfügt die Villa über drei Schlafzimmer. Aufgrund der Größe und Aufteilung der Immobilie lässt sie sich jedoch je nach Ihren Anforderungen problemlos in eine Villa mit vier bis fünf Schlafzimmern umwandeln.

Außenbereich: Straßenebene
Die Villa verfügt über ein Grundstück von 405 m² und eine Wohnfläche von 184 m².

Wenn Sie durch den seitlichen Eingang der Villa den vorderen Bereich des Hauses und den Garten auf der obersten Ebene betreten, sehen Sie gut eingewachsene Bäume und Sträucher, die für Privatsphäre gegenüber der Straße sorgen. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für die Morgensonne und bietet auch später am Tag bis in den späten Abend Sonne. Der Boden ist gefliest und mit Steinen gestaltet. Wenn Sie zur Vorderseite der Immobilie gehen, finden Sie ein Tor, das zu den Gärten auf der mittleren und unteren Ebene hinunterführt.

Außenbereich: Mittlere Ebene
Parkplätze: Die Villa verfügt über Parkmöglichkeiten abseits der Straße, die durch die großen Tore an der Vorderseite der Villa zugänglich sind. Möglicherweise auch für ein Wohnmobil geeignet.

Wenn Sie durch die Tore hineinfahren, befindet sich dort ein gemauerter Raum mit einer Größe von etwa 3 m x 4 m, der vollständig gefliest ist und über Wasser- und Stromanschlüsse verfügt. Er wurde zuvor zur Hundepflege genutzt. Der Raum kann problemlos in einen Fitnessraum, ein Büro oder einen Dusch- und Umkleidebereich mit direktem Zugang zum Pool im Außenbereich umgewandelt werden. Alternativ könnte er entfernt werden, um einen Stellplatz für ein Wohnmobil zu schaffen.

Außenbereich: Untere Ebene – ebenfalls Zugang zum unteren Geschoss des Hauses
Der untere Garten ist vom seitlichen Garten des Hauses, von der Vorderseite des Hauses durch die Tore der Doppelgarage oder von der unteren Ebene im Inneren des Hauses aus zugänglich.

Der untere Garten verfügt über einen 8 m x 4 m großen beheizten Swimmingpool. Die darunterliegenden Außenbereiche sind vollständig gefliest und mit einigen Bäumen sowie einer bepflanzten Fläche gestaltet. Eine große, ausziehbare Pergola bietet in den heißen Monaten reichlich Schatten.

Außerhalb dieser Immobilie gibt es viel Stauraum.

Hinter dem Haus, im Bereich an der Straße, befindet sich ein sehr kleines Waldstück mit zwei Bänken, ideal für kurze Spaziergänge mit dem Hund. Viele Bereiche zum Ausführen von Hunden sind bequem erreichbar.

Innenbereich:
Dieses Haus verfügt über drei Etagen: die mittlere Etage (Eingangsebene zur Straße), die obere Etage und die untere Etage.

Wenn Sie den Haupteingang des Hauses auf Straßenebene an der Seite des Hauses nehmen, gelangen Sie in den Flur. Dies ist die mittlere Etage des Hauses.

Beim Betreten befinden sich auf der rechten Seite das Hauptwohnzimmer und die Küche sowie eine vordere Terrasse mit Glasvorhängen.

Das Wohnzimmer wurde kürzlich gestrichen und ist sehr geräumig und hell. Fenster umgeben den gesamten Raum. Es verfügt über eine Klimaanlage und zwei Deckenventilatoren mit Fernbedienung.

Da auf der unteren Etage des Hauses eine neue Küche eingebaut wurde, wird die Küche auf der mittleren Etage nicht mehr als solche benötigt und dient nun als Hauswirtschaftsraum. Sie wurde kürzlich gestrichen und bietet Platz für die Waschmaschine und den Trockner sowie Stauraum in Schränken. Die Küche auf der mittleren Etage könnte problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden, indem die Tür zum Flur erhalten und der Bereich vom Wohnzimmer abgetrennt wird. Nach Durchführung dieser Arbeiten wäre die Glasterrasse weiterhin vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Direkt gegenüber befindet sich im kürzlich dekorierten Flur ein neu eingebauter Duschraum.

Auf der linken Seite liegt Schlafzimmer drei, das neu dekoriert wurde und über einen Deckenventilator mit Fernbedienung sowie ein Fenster zur Rückseite der Immobilie verfügt.

Oben auf der obersten Etage:
Auf der obersten Etage, die kürzlich gestrichen wurde, befindet sich am oberen Ende der Treppe ein Einbauschrank.

Auf der linken Seite liegt Schlafzimmer zwei mit neu eingebauten Einbauschränken und neuer Dekoration. Es verfügt außerdem über eine Klimaanlage.

Durch eine separate Tür vom Flur aus befindet sich auf der rechten Seite das Badezimmer der oberen Etage mit Badewanne und Dusche.

Auf der linken Seite liegt die Außentür zur Dachterrasse, die vollständige Privatsphäre bietet. Sie befindet sich direkt über dem Pool und bietet einen seitlichen Blick auf das Haus.

Anschließend gelangen Sie zum Hauptschlafzimmer mit einer hohen, charakteristischen Decke, neuer Dekoration, neuen Einbauschränken, Klimaanlage und Deckenventilatoren mit Fernbedienung.

Dieses Zimmer verfügt außerdem über Terrassentüren zur vorderen Terrasse, die ideal für einen Kaffee am Morgen geeignet ist.

Unten auf der unteren Etage:
Diese Etage wird derzeit neu dekoriert. Möglicherweise sind einige Arbeiten erforderlich, um sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Diese Etage erstreckt sich über den gesamten Grundriss des Hauses. Derzeit wird sie als Fitnessraum genutzt und verfügt über eine Küche und ein WC.

Zuvor wurde sie als Wohnzimmer, Esszimmer und Küche genutzt.

Die schwarze Küche wurde 2024 eingebaut und verfügt über Arbeitsflächen aus Granit, einen integrierten Kühlschrank und einen integrierten Gefrierschrank.

Es gibt Doppeltüren zum Garten- und Poolbereich.