Penthouse zu verkaufen in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese 2-Zimmer-, 2-Badezimmer-Penthouse-Wohnung, die derzeit eine Touristenlizenz besitzt auf Las Ramblas Golf – Orihuela Costa

Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen, geschlossenen Wohnanlage für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre.
Touristenlizenz vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, geschlossenen Wohnanlage für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre.

Außenbereich:
Vom Eingang Las Ramblas Golf aus sind es nur 2 Gehminuten bis La Fuente – dort finden Sie eine Vielzahl an Bars, Restaurants und Geschäften.
2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt befinden Sie sich am Golf Clubhouse.
Dieser Apartmentblock ist nur 2 Stockwerke hoch: Erdgeschoss und Penthouse. Es gibt keinen Aufzug, nur Treppen. Das Penthouse hat keine Nachbarn ringsum, außer darunter, daher gut für geringe Geräuschentwicklung.
Bietet ein privates Dach-Solarium, eine private Terrasse sowie Ausblicke auf den Gemeinschaftspool und eine leichte Entfernung zum Golfplatz.

Innenbereich:
Sie betreten die Wohnung in das geräumige, helle, offene Wohn-/Esszimmer (mit Klimaanlage) mit Dinner- & Küche, mit Türen, die zum Terrassenbereich führen, sowie Treppen zum privaten Dach-Solarium.
In die Schlafzimmer: links haben Sie Schlafzimmer 2 und ein Badezimmer mit Badewanne & Dusche; rechts befindet sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite.
Beide Schlafzimmer haben Einbauschränke und eine Klimaanlage. Das Wasser wird mit einem Gasboiler erhitzt.
Die Wohnung wurde innen vor Kurzem frisch gestrichen und außen vor 2 Jahren.

Gemeinschaft:
Gemeinschaftspool.

Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: 840 € pro Jahr.
IBI – SUMA ?? pro Jahr (Grundsteuer).

Lage:
2 Minuten Fahrt zu Bars & Restaurants & Supermärkten (Aldi & Mercadona) & Geschäften von La Fuente (ca. 15 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt und entlang des Kanals, wenn Sie möchten).
Weniger als 6 Minuten Fahrt nach Villamartin Plaza oder La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars & Restaurants.
Es gibt einen langen Kanal, der durch Bereiche in Orihuela Costa verläuft – ideal zum Radfahren.
Die beeindruckenden Strände der Costa Blanca sind direkt vor Ihrer Tür – weniger als 6 Minuten mit dem Auto entfernt.
Es gibt 4 Meisterschafts-Golfplätze, nur wenige Minuten Fahrt von der Villa entfernt, wobei Villamartin am nächsten liegt.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf ist einer der landschaftlich schönsten und charaktervollsten Golfplätze der Costa Blanca, bekannt für seine hügeligen Fairways, dramatischen Schluchten und die wunderschönen mediterranen Umgebung. So gestaltet, dass es sich nahtlos in die natürliche Landschaft einfügt, bietet er Golfern aller Spielstärken eine einzigartige Herausforderung und zugleich atemberaubende Ausblicke.
Das Clubhaus ist ein beliebter gesellschaftlicher Treffpunkt mit Restaurant und Terrasse, auf der Sie sich nach einer Runde entspannen und die ruhige Umgebung genießen können.
Eine fantastische Ergänzung ist der Toptracer Range, der modernste Technologie auf die Driving Range bringt. Ob Sie Ihr Spiel verbessern möchten, Spaß mit unterhaltsamen interaktiven Challenges mit Familie und Freunden haben wollen oder einfach mit Sofort-Tracking und Daten üben möchten – Toptracer bietet ein Erlebnis, das für Golfer jeder Spielstärke Freude macht.

Die Touristenlizenz ist vorhanden, sodass lediglich ein Namenswechsel für den neuen Eigentümer erforderlich wäre, statt eine völlig neue Lizenz zu beantragen. Der Prozess ist schneller und einfacher, und es müsste nicht auf die Genehmigung der Gemeinschaftsversammlung (AGM) gewartet werden.

Um diese Immobilie zu besichtigen, bevor sie verkauft wird, rufen Sie an oder schreiben Sie WhatsApp.