Haus zu verkaufen in Lucena, Córdoba

Referenz: 997509

Haus im Zentrum: Ihr ideales Zuhause oder das perfekte Investitionsprojekt (10 Büros)
Suchen Sie ein geräumiges, makelloses Zuhause in zentraler Lage? Oder sind Sie Investor und auf der Suche nach einer hohen Rendite mitten im Zentrum? Wir präsentieren Ihnen diese großartige Immobilie mit 4 Etagen und 271 m² bebauter Fläche. Sie wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und ist sofort bezugsfertig.

Je nach Ihren Zielen bietet sie zwei Möglichkeiten:

Option 1: Ein außergewöhnliches Familienheim
(Angebotspreis – Wohnhaus ohne Gewerbeeinheit)

Privatsphäre: Separater Eingang und exklusiver, privater Zugang zu den oberen Etagen.

Wohnbereich: Geräumiges Hauptwohnzimmer, gemütliches Wohnzimmer, separate und funktionale Küche sowie Hauswirtschaftsbereich.

Schlafbereich: 5 sehr geräumige Schlafzimmer, die auf den Komfort der Familie ausgelegt sind.

Badezimmer: 3 voll ausgestattete Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand.

Außenbereiche: Privater Innenhof, große Terrasse zum Entspannen, Anrichte und Abstellraum.

Komfort: Klimaanlage installiert.

Option 2: Gelegenheit für Investoren (Gesamtes Gebäude)
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss kann für zusätzlich 130.000 erworben werden.

Das Projekt: Beim Erwerb der gesamten Immobilie (Haus + Gewerbeeinheit) lässt sich das Gebäude mit minimalem Renovierungsaufwand in ein Bürogebäude mit bis zu 10 unabhängigen Büros umwandeln. Eine einzigartige Gelegenheit, an einem unschlagbaren Standort durch Vermietung hohe passive Einkünfte zu erzielen.

Hauptmerkmale
271 m² bebaute Fläche / 240 m² Nutzfläche

4 Etagen

5 Zimmer | 3 Badezimmer

Terrasse, Innenhof und Abstellraum

Guter Zustand / Gebrauchtimmobilie

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss optional (+130.000)