Villa zu verkaufen in Los Altos, Alicante

Freuen Sie sich, Ihnen diese sehr gepflegte und außergewöhnlich vielseitige Immobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern präsentieren zu dürfen, die sich in idealer Lage in der beliebten Urbanisation Los Altos in Orihuela Costa befindet.

Die Immobilie bietet deutlich mehr, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Komfortable Innenräume werden mit einer hervorragenden Auswahl an Außenbereichen kombiniert, darunter eine große überdachte Terrasse, eine private Einfahrt, eine Werkstatt sowie ein großzügiges Solarium im Obergeschoss. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein attraktiver Gemeinschaftspool mit umliegenden Gartenanlagen zur Verfügung. Damit eignet sich diese Immobilie hervorragend als ganzjähriger Wohnsitz, für längere Urlaubsaufenthalte oder als pflegeleichtes Feriendomizil an der Costa Blanca.

Das Haus wurde offensichtlich so gestaltet, dass das spanische Klima optimal genutzt werden kann, ohne dabei auf den Komfort zu verzichten, der für ganzjähriges Wohnen erforderlich ist.

Hauptwohnbereich

Die Hauptwohnebene bietet eine praktische und komfortable Raumaufteilung.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer, das einen einladenden Bereich zum Entspannen und für gesellige Stunden bietet. Der Wohnbereich wirkt hell und wohnlich, verfügt über pflegeleichte Fliesenböden und bietet ausreichend Platz für komfortable Sitzmöbel.

Der angrenzende Essbereich bietet einen separaten Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Gäste, während gleichzeitig ein angenehmer Übergang zwischen den wichtigsten Wohnbereichen erhalten bleibt.

Die Küche ist modern, hell und sehr gut aufgeteilt. Sie verfügt über weiße Schränke, großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Die Raumaufteilung nutzt den vorhandenen Platz optimal und macht die Küche sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellige Anlässe besonders praktisch.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das erste der beiden Doppelzimmer sowie ein separates Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf der Hauptwohnebene zu haben, ist besonders praktisch – sei es für Familie und Gäste oder einfach, um mehr Flexibilität innerhalb des Hauses zu schaffen.

Obergeschoss – Hauptschlafzimmer & Solarium

Das Obergeschoss ist hauptsächlich dem Hauptschlafzimmer gewidmet und schafft damit einen privaten Bereich, der vom restlichen Wohnbereich getrennt ist.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, wodurch das gesamte Obergeschoss den Charakter einer privaten Eigentümersuite erhält.

Eines der besonderen Highlights der Immobilie ist das großzügige Solarium bzw. die Terrasse im Obergeschoss. Dieser Bereich bietet zusätzlichen hochwertigen Außenraum und ausreichend Platz für Sonnenliegen, Sitzgelegenheiten und entspannte Stunden.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein zusätzliches Gebäude, das derzeit als Abstellraum und Sommerküche genutzt wird. Dieser Bereich bietet äußerst praktischen zusätzlichen Platz und kann je nach Bedarf der neuen Eigentümer vielseitig genutzt werden.

Die Terrasse verfügt außerdem über eine automatische Sonnenmarkise, sodass dieser Bereich sowohl in den kühleren Monaten als auch während der heißen Sommerzeit komfortabel genutzt werden kann.

Leben im Freien

Gerade im Außenbereich zeigt diese Immobilie ihre besonderen Qualitäten.

Eine private, abschließbare Einfahrt bietet bequemen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück. Zusätzlich gibt es eine praktische Werkstatt, ideal für Stauraum, Hobbys, Werkzeug oder Fahrräder.

An der Vorderseite und entlang der Seite des Hauses befinden sich wunderschön angelegte Außenbereiche mit zahlreichen ausgewachsenen mediterranen Pflanzen, blühenden Sträuchern und viel Grün, die ein überraschend privates und farbenfrohes Ambiente schaffen.

Ein besonders attraktives Merkmal ist die große, vollständig überdachte Terrasse, die praktisch wie ein zusätzliches Außenzimmer genutzt werden kann.

Mit ausreichend Platz für einen Esstisch, Stühle und bequeme Gartenmöbel ist sie ideal für Frühstück im Freien, lange Mittagessen, Abendessen oder einfach zum Entspannen im Schatten bei einem Getränk.

Eine elektrisch betriebene Markise sorgt bei Bedarf für zusätzlichen Sonnenschutz und macht diesen Außenbereich während eines Großteils des Jahres angenehm nutzbar.

Die Kombination aus überdachten und offenen Terrassen, gewachsener Bepflanzung und praktischen Außenflächen macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die den mediterranen Lebensstil im Freien genießen möchten.

Komfort & Ausstattung

Im Gegensatz zu vielen Immobilien, die hauptsächlich als Ferienhäuser konzipiert wurden, ist dieses Haus außergewöhnlich gut für komfortables ganzjähriges Wohnen ausgestattet.

Zur Ausstattung gehören:

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Hauptschlafzimmer mit Bad en suite

Schlafzimmer und Duschbad im Erdgeschoss

Großzügiges Wohnzimmer

Separater Essbereich

Moderne Einbauküche

Großes Solarium im Obergeschoss

Zusätzlicher Abstellraum / Sommerküche

Große überdachte Terrasse im Erdgeschoss

Automatische Sonnenmarkisen an beiden Hauptterrassen

Private abschließbare Einfahrt

Werkstatt

Klimaanlage

Gaszentralheizung

Deckenventilatoren

Einbauschränke

Schnelles Glasfaser-Internet

Leitungswasser

Stromanschluss

Gasanschluss

Zugang zum Gemeinschaftspool und den Gartenanlagen

Die Kombination aus Gaszentralheizung, Klimaanlage und Deckenventilatoren ist besonders praktisch und sorgt sowohl in den warmen Sommermonaten als auch in der kühleren Winterzeit für ein angenehmes Wohnklima.

Gemeinschaftspool

Die Immobilie verfügt außerdem über Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool, der von Rasenflächen und ausgewachsenen Bäumen umgeben ist.

Der Poolbereich bietet viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen und ermöglicht alle Vorteile eines nahe gelegenen Swimmingpools, ohne den täglichen Pflegeaufwand eines eigenen privaten Pools.

Für Familie und Freunde, die zu Besuch kommen, ist dies ein zusätzlicher Pluspunkt und steigert die Attraktivität der Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus erheblich.

Los Altos – Orihuela Costa

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage in Los Altos, einem der etablierten Wohngebiete von Orihuela Costa.

Los Altos ist besonders beliebt, da die Gegend eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Erreichbarkeit von Küste, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bietet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Cafés, Bars, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Die nahe gelegenen Via-Park-Einkaufszentren bieten zusätzliche Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.

Die wunderschöne Küste von Orihuela Costa ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine große Auswahl an Stränden und Buchten, darunter Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia und Cabo Roig. Punta Prima beispielsweise bietet einen attraktiven goldenen Sandstrand, ruhiges Badewasser und eine gute Auswahl an Dienstleistungen.

Je nach genauem Ziel und Verkehrslage sind die wichtigsten Strände der Umgebung von Los Altos aus in der Regel in etwa 5–10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Auch das bekannte Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Es zählt zu den bedeutendsten Einkaufs- und Freizeitzentren an der südlichen Costa Blanca und bietet mehr als 160 Geschäfte sowie Restaurants, Cafés, Freizeitangebote und einen Hypermarkt, sodass nahezu alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar ist.

Auch die lebhafte Küstenstadt Torrevieja ist schnell zu erreichen und bietet einen Yachthafen, eine Promenade, Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung und ganzjährige Unterhaltung.

Golfbegeisterte finden in der Umgebung hervorragende Möglichkeiten. Orihuela Costa ist von renommierten Golfplätzen umgeben, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor und Las Colinas Golf & Country Club, die alle innerhalb einer relativ kurzen Autofahrt erreichbar sind. Die Küstenregion von Orihuela ist seit Langem für ihre hohe Konzentration etablierter Golfplätze und ihre weitläufige Küste bekannt.

Die Straßenanbindung ist ausgezeichnet, mit bequemem Zugang zur N-332 und AP-7, wodurch sowohl Ziele nördlich und südlich entlang der Costa Blanca als auch die benachbarte Region Murcia problemlos erreichbar sind.

Für internationale Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández in der Regel etwa 45–55 Autominuten entfernt, während der Internationale Flughafen Región de Murcia je nach Verkehr und Route etwa 45–60 Minuten entfernt liegt.

Eine Immobilie zum Genießen

Diese Immobilie hat ausgesprochen viel zu bieten.

Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, getrennten Wohn- und Essbereichen, moderner Küche, großzügigen Terrassen, privatem Stellplatz, Werkstatt, zusätzlichem Abstellraum/Sommerküche, Zentralheizung, Klimaanlage, Glasfaser-Internet und Gemeinschaftspool macht sie deutlich vielseitiger als viele andere Immobilien in dieser Preisklasse.

Die gepflegten Außenbereiche verleihen dem Haus echten Charakter, während die große überdachte Terrasse und das Solarium im Obergeschoss den ganzen Tag über die Wahl zwischen Sonne und Schatten ermöglichen.

Ganz gleich, ob Sie einen komfortablen ganzjährigen Wohnsitz an der Costa Blanca, ein großzügiges Ferienhaus oder einfach eine Immobilie mit hervorragenden Außenbereichen in der Nähe der Strände und Annehmlichkeiten von Orihuela Costa suchen – dieses attraktive Haus in Los Altos ist definitiv eine Besichtigung wert.