Bauplatz zu verkaufen in Santa Marina del Rey, León

Bebaubares Stadtgrundstück an der Straße León-Astorga, San Martín del Camino (León)

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in San Martín del Camino. Verkauft wird ein Stadtgrundstück mit einer Grundfläche von 111 m², gelegen an optimaler Lage direkt an der Carretera León-Astorga, Nr. 60 (N-120). Seine strategische Position an der Hauptachse des Ortes bietet maximale Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und großes Potenzial für jede Art von Wohn- oder Gewerbeprojekt.

Das Grundstück liegt im Ortskern, vollständig abgegrenzt und zwischen Gebäuden eingefasst, was die Umzäunungs- und Bauarbeiten erheblich vereinfacht. Da es direkt an der Straße mit fertiggestelltem Gehweg und öffentlicher Beleuchtung liegt, verfügt es über unmittelbaren Zugang zu den städtischen Versorgungsnetzen (Wasser, Abwasser und Strom), was die anfänglichen Baukosten deutlich senkt.

Es handelt sich um ein ideales Grundstück sowohl für den Bau eines maßgeschneiderten Einfamilienhauses als auch für die Errichtung einer großen Garage, eines Lagers, einer Raststätte oder eines kleinen Geschäfts- oder Gaststättenlokals, ausgerichtet auf den kontinuierlichen Strom von Reisenden und Pilgern, die die N-120 und den Französischen Jakobsweg nutzen.

Die Gemeinde verfügt über grundlegende Dienstleistungen wie eine örtliche Arztpraxis, Apotheke und Schulbus-Verkehr und ist per Straße perfekt erreichbar, nur 15 Minuten von Astorga und 20 Minuten von der Hauptstadt León entfernt. Ein vielseitiges, komfortables Grundstück, bereit für die Verwirklichung des nächsten Projekts in einer Gegend mit ausgezeichneter Anbindung.