Haus zu verkaufen in Santa Marina del Rey, León

Referenz: 998586

Dorfreihenhaus mit Innenhof und angrenzendem Grundstück in San Martín del Camino (León), an der Jakobsweg-Route, renovierungsbedürftig.

Mitten im Herzen von San Martín del Camino, direkt neben dem Rathaus und in derselben Straße, der Calle la Iglesia, steht dieses solide, 1970 erbaute Dorfhaus zum Verkauf. Es liegt direkt am Verlauf des Camino Francés und überzeugt durch seine hervorragende Lage und gute Sichtbarkeit. Damit eignet es sich ideal sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz als auch als Investitionsobjekt für ein Beherbergungsprojekt oder den ländlichen Tourismus.

Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von 217 m² und eine bebaute Fläche von 151 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Gebäude ist strukturell solide und eignet sich ideal für eine Renovierung und individuelle Gestaltung, ohne bei null anfangen zu müssen. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden und in Betrieb. Außerdem gibt es traditionelle Holzfenster sowie eine bereits installierte Vorinstallation für eine Heizungsanlage, was die Renovierung erheblich vereinfacht.

Das Erdgeschoss ist sehr funktional aufgeteilt und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein voll ausgestattetes Bad und zwei großzügige Schlafzimmer. Von dieser Etage aus gelangt man direkt in einen schönen privaten Innenhof – der perfekte Ort, um die frische Luft ganz ungestört zu genießen. Als zusätzlicher Vorteil gehört zum Angebot ein angrenzendes Grundstück hinter dem Haus mit 59 m², das sich ideal als Garten, Stadtgarten, Grillbereich oder Garage nutzen lässt.

Die Umgebung bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und den Annehmlichkeiten des Alltags: Im Ort gibt es eine örtliche Arztpraxis und eine Apotheke nur wenige Meter entfernt, einen Schultransport zu nahegelegenen Bildungseinrichtungen sowie einen ambulanten Verkauf frischer Produkte. Über die N-120 und die AP-71 ist der Ort hervorragend angebunden. Astorga ist nur 15 Minuten und das Zentrum der Provinzhauptstadt León 20 Minuten entfernt.

Eine Immobilie mit großem Potenzial und strategisch günstiger Lage an der Jakobsweg-Route!