Haus zu verkaufen in Santa Marina del Rey, León

Haus im Landhausstil zum Renovieren mit Patio und angrenzendem Grundstück in San Martín del Camino (León), am Abschnitt des Jakobswegs.

Im Herzen von San Martín del Camino, neben dem Rathaus (Casa Consistorial) und in derselben Calle la Iglesia, wird dieses solide Stadthaus aus dem Jahr 1970 verkauft. Das Hotel liegt im Verlauf des Jakobswegs Camino de Santiago Francés und bietet eine herausragende Lage mit großer Sichtbarkeit, wodurch es sich sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz eignet als auch für ein Investmentprojekt mit Ausrichtung auf Beherbergung oder ländlichen Tourismus.

Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche (grafische Fläche) von 217 m² und 151 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Strukturell solide, ist es ein ideales Zuhause, um es nach Ihrem Geschmack zu renovieren und anzupassen. Es sind die Wasser- und Stromanschlüsse in Betrieb, traditionelle Holzfenster vorhanden und eine Vorinstallation für das Heizungssystem bereits erstellt, was die Renovierung vereinfacht.

Das Erdgeschoss ist funktional aufgeteilt: Küche, Wohnzimmer, ein vollständiges Badezimmer und zwei geräumige Zimmer. Von derselben Etage aus gelangt man direkt in einen angenehmen privaten Innenhof, ideal, um die freie Luft zu genießen – mit völliger Privatsphäre. Als zusätzlicher Mehrwert umfasst der Verkauf ein hinteres angrenzendes Grundstück von 59 m², ideal für die Nutzung als Garten, Stadtgarten (urbaner Gemüsegarten), Grillbereich oder Garage.

Die Umgebung bietet die Balance zwischen ländlicher Ruhe und dem Komfort des Alltags: Die Ortschaft verfügt über eine lokale Arztpraxis und eine Apotheke in nur wenigen Metern Entfernung, einen Schultransport zu nahegelegenen Bildungseinrichtungen sowie einen ambulanten Verkauf frischer Produkte. Sie ist gut angebunden über die N-120 und die AP-71, nur 15 Minuten von Astorga entfernt und 20 Minuten vom Zentrum der Stadt León.

Immobilie mit enormem Potenzial und einer strategischen Lage auf der Jakobsroute.