Apartment zu verkaufen in Calahonda, Mijas, Málaga

Wunderschöner Penthouse mit privater Terrasse, riesigem Solarium und Panoramablick auf das Meer, Calahonda Alta

395.000 € | 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Private Terrasse | Solarium mit 56 m²

Es gibt Immobilien, bei denen sich alles um das Innere dreht. In diesem Penthouse ist es jedoch gerade die Kombination aus einer geräumigen Wohnung und außergewöhnlichen privaten Außenbereichen, die den Unterschied macht.

Gelegen in der ruhigen und geschlossenen Urbanisation Mediterráneo, in Calahonda Alta, verfügt dieses helle Penthouse mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern über eine private Terrasse im Hauptgeschoss und ein großes privates Solarium auf dem Dach, mit wunderschönen Blicken auf die Grünflächen, das Mittelmeer und die Berge.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit viel natürlichem Licht. Von hier aus gelangt man direkt auf die private Terrasse, einen der angenehmsten Bereiche der Immobilie.

Mit Glasschiebewänden kann die Terrasse in den kühleren Monaten geschlossen werden, wodurch in der Praxis der Wohnbereich erweitert und ein Raum geschaffen wird, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. In den wärmeren Monaten lässt sie sich vollständig öffnen und wird so zu einem fantastischen Außenbereich mit Blick auf die Vegetation und im Hintergrund aufs Mittelmeer.

Im Inneren finden wir zwei Schlafzimmer in guter Größe, eine ausgestattete Küche und zwei moderne Badezimmer, die kürzlich renoviert wurden.

Und dann ist da noch das Dach.

Eine attraktive Treppe im Inneren mit hohen Decken und farbenfrohen Glasfenstern führt von der Wohnung zum privaten Solarium der Immobilie. Mit mehr als 56 m² registrierter Fläche handelt es sich bei weitem nicht nur um eine kleine Dachterrasse. Es ist ein echtes zweites Outdoor-Wohnzimmer, mit ausreichend Platz, um verschiedene Bereiche zum Essen, für den Empfang von Gästen, zum Sonnenbaden und zum Entspannen zu schaffen.

Die aktuellen Eigentümer haben diesen Raum sehr gut genutzt: Er verfügt bereits über Pizzaöfen, einen Essbereich im Freien und Sonnenliegen. Außerdem ist noch genug Platz, um das Solarium weiter nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, einschließlich der Möglichkeit, einen Jacuzzi zu installieren – vorbehaltlich der entsprechenden technischen Genehmigungen und der Genehmigung der Gemeinschaft.

Die erhöhte Lage ist genau das, was diesen Bereich so besonders macht. Vom Solarium aus genießt man weite Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Berge – ein ganz anderes Gefühl als in einer herkömmlichen Zwei-Schlafzimmer-Wohnung.

Zwischen den 22,20 m² registrierter privater Terrasse und den 56,05 m² des Solariums verfügt die Immobilie über ungefähr 78 m² registrierte private Außenfläche.

Die Wohnung hat eine registrierte bebaute Fläche von 107,88 m², während die offizielle Dokumentation 78,09 m² Innen-Wohnfläche ausweist; zusätzlich gibt es die Innen-Treppe, die Terrasse und das Solarium.

Mediterráneo, Calahonda Alta

Die Immobilie liegt innerhalb einer etablierten, sicheren und geschlossenen Urbanisation mit attraktiven, sehr gepflegten Gemeinschaftsgärten.

Die Bewohner haben einen ruhigen Gemeinschaftspool, der außerdem über Toiletten im Bereich des Pools verfügt. Die Urbanisation bietet Gemeinschaftsparkplätze und verfügt normalerweise über zahlreiche Stellplätze.

Die Wohnung befindet sich eine Etage über dem Zugangsniveau und ist über wenige Treppenstufen zu erreichen. Außerdem ist zu beachten, dass der Zugang zum Gemeinschaftspool Treppen beinhaltet; daher ist die Immobilie möglicherweise nicht die beste Option für Personen mit erheblichen Mobilitätseinschränkungen.

Es ist nicht üblich, Immobilien dieser Art zum Verkauf innerhalb von Mediterráneo zu finden – insbesondere nicht mit dieser Kombination aus privater Terrasse, großzügigem Solarium auf dem Dach und Panoramablick.

Für alle, die auf der Costa del Sol eine Wohnung suchen, bei der der Außenbereich so wichtig ist wie der Innenbereich, sollte dieses Penthouse unbedingt besichtigt werden.

Wichtigste Merkmale

395.000 €
2 Schlafzimmer
2 modern renovierte Badezimmer
Geräumiges Wohn- und Esszimmer
Private Terrasse im Hauptgeschoss
Glasschiebewände, um die Terrasse das ganze Jahr über zu genießen
Registriertes privates Solarium von 56,05 m²
Ungefähr 78 m² registrierte Fläche zwischen privater Terrasse und Solarium
Panoramablick auf das Meer und die Berge vom Solarium aus
Meer- und Grünflächenblick von der privaten Terrasse im Hauptgeschoss
Private Treppe im Inneren mit Zugang zum Solarium
Hohe Decken und Details mit Glasbausteinen im Bereich der Treppe
Essbereich im Freien
Pizzaöfen
Bereiche zum Sonnenbaden und Entspannen
Potenzialbereich für Jacuzzi, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen
Geschlossene und sichere Urbanisation
Gut gepflegte Gemeinschaftsgärten
Ruhiger Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsparkplätze
Calahonda Alta, Mijas Costa

Anträge für touristische Vermietung wurden in der letzten Entscheidung der Gemeinschaft abgelehnt