Firma/Unternehmen zu verkaufen in Gandia, Valencia

Eine großartige Gelegenheit für Investoren, Selbstständige und Unternehmer, die eine vielseitige Immobilie mit Wohn- und Gewerbeflächen in strategisch günstiger Lage suchen.

Es wird eine 261 m² große Eckimmobilie angeboten, die an einer stark frequentierten Allee mit hervorragender Sichtbarkeit liegt. Die Aufteilung verbindet Wohnbereich und Gewerbe-/Lagerfläche perfekt miteinander und bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Der Wohnbereich umfasst 174 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer, Platz für eine Wohnküche, ein komplettes Badezimmer und einen Abstellraum, wodurch ein großzügiger Raum entsteht, der sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Hinzu kommt eine Fläche von 87 m², die hauptsächlich für gewerbliche Zwecke und als Lager genutzt wird. Sie bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und verfügt über einen Dachboden, wodurch eine beträchtliche zusätzliche Fläche für Lagerung, Fahrzeuge, Werkzeuge, Waren oder berufliche Tätigkeiten zur Verfügung steht.

Da es sich um ein Eckgrundstück handelt, das zudem an einer stark befahrenen Straße liegt, bietet es eine hervorragende Präsenz und Sichtbarkeit für gewerbliche Zwecke, was es zu einer besonders interessanten Option für die Gründung eines Unternehmens oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit macht. Darüber hinaus erleichtern die gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern und Verbindungsstraßen nach Alicante und Valencia die Anfahrt und den Zugang sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.

Aufgrund ihrer Eigenschaften, ihrer Fläche und ihrer Aufteilung handelt es sich um eine Immobilie mit großem Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Wohn- und Geschäftsraum in einem, Firmensitz, Lager, berufliche Tätigkeit, Kapitalanlage oder Unternehmensprojekt.

Eine einzigartige, großzügige und strategisch günstig gelegene Immobilie, die es ermöglicht, Wohnen, berufliche Tätigkeit, Lagerung und Stellplätze für Fahrzeuge unter einem Dach zu vereinen.

Eine Gelegenheit, die einen Besuch wert ist.