Gewerbe zu verkaufen in Barinas, Abanilla, Murcia

Haus mit großer Dachterrasse und ehemaliger Bar in Barinas

Im Herzen des malerischen und typischen spanischen Dorfs Barinas, das zur Gemeinde Abanilla gehört, befindet sich diese vielseitige Immobilie, die sich über drei Ebenen erstreckt. Die Bar befindet sich im Erdgeschoss, darüber liegt eine komplette Wohnung im Obergeschoss und als dritte Ebene eine außergewöhnlich breite Dachterrasse mit Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge. Eine besondere Immobilie mit vielen Möglichkeiten, um zu wohnen, eine gewerbliche Tätigkeit zu entwickeln oder beides zu kombinieren.

Die Wohnung und die Bar

An einer Seite des Gebäudes befindet sich die Zugangstür zur Wohnung im Obergeschoss. Über diesen Eingang kann man auch die ehemalige Bar erreichen. Außerdem verfügt die Bar über einen separaten Eingang von einer anderen Straße, was praktisch für die Versorgung ist. Über die Tür an der Ecke gelangen die Kunden direkt in die Bar. Dank dieser verschiedenen Zugänge bietet die Immobilie eine funktionale Aufteilung und ist leicht erreichbar.

Obwohl die Bar derzeit nicht mehr in Betrieb ist, befindet sie sich noch in gutem Zustand und könnte mit relativ wenigen Anpassungen wieder genutzt werden. Die gemütliche, lange Theke bietet viel Platz, um Tapas und Getränke zu präsentieren. Außerdem ist genügend Platz vorhanden, um mehrere Tische aufzustellen. Ebenso gibt es getrennte Toiletten für Damen und Herren sowie einen Bereich für Küche oder Zubereitung.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Über die Treppe im Inneren gelangt man auf die großzügige Dachterrasse. Hier können Sie viel Außenfläche, Privatsphäre und schöne Ausblicke über die Dächer von Barinas sowie auf die umliegenden Gebirgszüge genießen. Die Terrasse bietet zahlreiche Möglichkeiten, um verschiedene Bereiche zum Wohnen und Entspannen zu schaffen.

Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

Für diejenigen, die keine Bar betreiben möchten, bietet das Erdgeschoss interessante Alternativen. Der Raum könnte zum Beispiel als Laden, Werkstatt, Büro, professionelle Praxis oder für eine andere Art von gewerblicher Tätigkeit genutzt werden. Je nach gewünschter Nutzung und den dafür erforderlichen Genehmigungen könnte außerdem die Möglichkeit bestehen, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Anschlüsse

Die Immobilie verfügt über Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Derzeit ist die Stromversorgung nicht aktiv, weil die Immobilie nicht genutzt wird, kann aber wieder angeschlossen werden. Die Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet.

Barinas

Barinas ist ein charakteristisches spanisches Dorf, das zur Gemeinde Abanilla gehört, in der Region Murcia. Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum des Dorfs, in einer malerischen Umgebung, in der das alltägliche spanische Leben weiterhin eine wichtige Rolle spielt. Die Atmosphäre ist ruhig und angenehm, und die einheimische Bevölkerung ist dafür bekannt, freundlich und aufgeschlossen zu sein.

Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen sowie Feldern mit Mandel- und Olivenbäumen, mit der Sierra de Barinas und weiteren nahegelegenen Gebirgen als Kulisse. Liebhaber von Wandern und Radfahren können die Natur, die Ruhe und die authentische spanische Landschaft in vollen Zügen genießen.

Barinas verbindet eine angenehme Dorfatmosphäre mit der traditionellen spanischen Kultur und einem angenehmen mediterranen Klima. Der Flughafen Alicante und die Strände der Costa Blanca liegen etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt.

Zusammenfassung

Eine vielseitige Immobilie in zentraler Lage im echten Dorf Barinas, mit einer ehemaligen Bar im Erdgeschoss, einer vollständigen Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einer außergewöhnlich breiten Dachterrasse. Dank der verschiedenen Zugänge und Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie sowohl für Unternehmer als auch für Käufer interessant, die zusätzlichen Raum zum Wohnen oder Arbeiten suchen.