Villa zu verkaufen in Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorca

Diese exklusive Prestigevilla befindet sich in Son Vida, einer der renommiertesten Wohnlagen von Palma de Mallorca, direkt am Golfplatz. Die Immobilie verbindet großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung, einen privaten Wellnessbereich und ein separates Gästeapartment mit einer außergewöhnlichen Aussicht über die gepflegten Grünflächen des Golfplatzes.

Die im Jahr 2013 errichtete und gepflegte Villa steht auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von ca. 653 m². Insgesamt bietet die Immobilie sechs Zimmer, darunter vier Doppelschlafzimmer und vier Badezimmer. Alle vier Schlafzimmer verfügen gemäß der vorliegenden Aufteilung über ein eigenes Badezimmer en suite. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die verschiedenen Wohnebenen sind komfortabel über einen Aufzug miteinander verbunden.

Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Eingangshalle die Bewohner und Gäste. Von hier öffnet sich der weitläufige Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und moderner Designer-Küche. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und verbinden die Innenräume mit den angrenzenden Terrassen und dem Garten.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite sowie ein separates Bürozimmer. Dadurch bietet das Erdgeschoss ein komfortables und flexibel nutzbares Raumkonzept für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Das gesamte Obergeschoss ist dem privaten Master-Bereich gewidmet. Die großzügige Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite, maßgefertigte Einbauschränke sowie direkten Zugang zu privaten Terrassen. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi. Von den Terrassen eröffnet sich ein beeindruckender 180-Grad-Blick über den Golfplatz.

Im Untergeschoss befindet sich ein vollständig unabhängiges Gästeapartment mit eigenem Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer en suite und privater Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Dieser Bereich eignet sich ideal für Gäste oder Familienmitglieder und kann alternativ auch als Büro, Fitnessbereich oder zusätzlicher privater Wohnbereich genutzt werden.

Der Außenbereich bietet insgesamt drei Terrassen, einen privaten Garten sowie einen ca. 9 x 4 Meter großen Swimmingpool mit Gegenstromanlage. Ein separater BBQ-Bereich ergänzt die großzügigen Außenflächen und schafft ideale Voraussetzungen für das mediterrane Leben unter freiem Himmel.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimakühlung. Ein Kamin im Wohnbereich, hochwertige Parkett- und Marmorböden, LED-Beleuchtung sowie eine Wellness-Dusche ergänzen die Ausstattung.

Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen eine private Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Insgesamt bestehen Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge.

Die Villa ist nach Norden ausgerichtet und kombiniert ihre direkte Golflage mit viel Privatsphäre und großzügigen Außenbereichen.

Der jährliche IBI beträgt 3.361,89 €.

GOIBE468739/2024

Aufteilung

Untergeschoss:
Unabhängiges Gästeapartment mit eigenem Wohnbereich, Küche, Doppelschlafzimmer, Badezimmer en suite und privater Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Der Bereich kann alternativ auch als Büro oder Fitnessraum genutzt werden.

Erdgeschoss:
Großzügige Eingangshalle, offener Wohnbereich mit Kamin, Essbereich, Designer-Küche, Bürozimmer, zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite, ein separates Gäste-WC sowie Zugang zu Terrasse und Garten.

Obergeschoss:
Großzügige Master-Suite mit Badezimmer en suite, maßgefertigten Einbauschränken und privaten Terrassen sowie Sauna und Jacuzzi. Von dieser Ebene eröffnet sich ein weitläufiger 180-Grad-Blick über den Golfplatz.

Ausstattung
Aufzug
Designer-Küche
Einbauschränke
Kamin
Fußbodenheizung
Klimakühlung
Wärmepumpe
Parkett- und Marmorböden
LED-Beleuchtung
Privater Swimmingpool ca. 9 x 4 m
Gegenstromanlage
Sauna
Jacuzzi
Wellness-Dusche
Drei Terrassen
Privater Garten
BBQ-Bereich
Unabhängiges Gästeapartment
Büro
Garage
Zusätzliche Außenstellplätze
Parkmöglichkeiten für insgesamt bis zu vier Fahrzeuge
Direkter Golfblick
180-Grad-Blick über den Golfplatz

Lage

Die Villa befindet sich in Son Vida, einer der exklusivsten und etabliertesten Wohnlagen von Palma de Mallorca. Die Gegend ist geprägt von hochwertigen Villen, großzügigen Grundstücken, viel Privatsphäre und einer außergewöhnlich hohen Wohnqualität.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die direkte Lage am Golfplatz. Die unmittelbare Nähe zu den gepflegten Grünflächen schafft eine besondere Atmosphäre und ermöglicht insbesondere von den privaten Terrassen im Obergeschoss einen weitläufigen Blick über den Golfplatz.

Trotz der ruhigen und exklusiven Umgebung ist das Zentrum von Palma schnell erreichbar. Internationale Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote sowie medizinische Einrichtungen und sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung.

Die Kombination aus direkter Golflage, großzügigem Grundstück, separatem Gästeapartment, Wellnessbereich, Swimmingpool und sehr guter Anbindung an Palma macht diese Villa zu einer besonderen Immobilie in einer der gefragtesten Premium-Wohnlagen Mallorcas.